1: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 11:48:36.12 ID:???
前スレ

まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 161
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1564213700/

転載元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565923716/
3: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 12:02:38.91 ID:???
>>1
またお前か

4: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 12:20:49.55 ID:???
>>1
子供部屋おじさん乙

6: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 12:42:31.26 ID:???
>>4
賃コジのお前よりマシ

8: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 13:15:54.10 ID:???
>>7
オレ以外、誰もこのスレで内閣官房に知り合いとかいないよねw

なーんだ。
オレ以外全員カッペだったのかw
また一つ加わったねえw

つか毎日カッペカッペと言ってた連呼厨がカッペだったのかw

>>4は恥ずかしいねえw

132: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 23:33:43.70 ID:???

2: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 11:57:29.69 ID:XnInN0CX
「まだマンション買っちゃダメ!あと2年で半額に
1 :大凶:2000/01/21(金) 06:02
まだ全然高すぎます。金利が安い、と焦っちゃダメ!固定金利でもどうせあとで上がるんだよ。
銀行が不良債権を吐き出し、古いアパートの取り壊しが進めばどんどん供給が増えます。
マスコミの「売れてる」報道はウソ!また政府の経済政策は、個人の収入を低く抑える方向にシフト
しているので、無理なローンは怖いですよ。出来る限り購入は待ってみて下さい。」

※このタイトルができたのが2000年でもう19年目がなんだが、マンションは永久に
2年で半額になり続けるのかなあ

5: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 12:40:18.49 ID:???
このスレの住人はさ
理屈屋が多くて イチイチ負けずに反論
ソースソースうるせえし
相手をカッペカッペと連呼
普段は理論派なアクティブな連中なんだけど


それが、6月の納付時期だったのに
固定資産税納付書なんかさ、俺ともう1人しか出して来ないじゃん?


自慢の家なんだから、フツー、固定資産税納付書くらいは晒したいわな?w
家 持ってんだからさw
都内の家持ちの勝ち組なんだからさw
大喜びで出しますよw フツーw

それざナゼか納付書だけは出て来ないw
ナゼか急に出し惜しみとかwww

「おいおい普段の勢いどーしたの?w」
自然な疑問だよなあw

まあ理由は誰でも自然に「あー察し」www

7: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 12:51:00.34 ID:???
>>5
カッペ君乙

27: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:51:11.61 ID:???
まあ固定資産税なんか払った事無い連中に聞いても無駄だったわな。

何しろ>>5だからw

32: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:45:08.38 ID:???
>>29
>というか共有名義だろうが単独だろうが納付書は
>一通しか送付されないよ

んなの知ってるけど。
嫁の実家の見せて貰ったからw

だから何だっつーの?
>>5 の賃コジがw

36: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 19:24:05.63 ID:???
>>35
でもさ、正直言わせて貰うとさ。
アンタはこのスレで自分の住居の街を晒せて無い訳じゃん?

まあ察するに不動産板で言えないほどの田舎に住んでるという事になる訳でw

ここで >>5 にもなる訳で。

自分の住まいすら語れない賃コジがさ、他人の住家をディスってもw
「総武線、江戸川向こうまで毎夕通勤乙です」としか言いようが無いわなw

まずは乗り入れ線じゃかい東京メトロ沿線に住んでからという事になるねw

86: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 22:01:22.02 ID:???
>>84
最初から判ってるだろw
放っておけw

( >>77>>83) → >>5

204: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:55:36.90 ID:???
>>193
賃貸アパマン乞食はすぐ営業営業 連呼だからなw
賃貸乞食を否定するの忘れてるぞw

つか>>5の時点で2人除いて全員賃太郎だったんだけどなw このスレw

218: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:33:51.27 ID:???
>>217
まあまあ妬くなってw
>>5がドツボハマりだった賃貸不動産屋の営業さんがw
39歳11ヶ月でローン終わっちゃったから預金も増えっぱなしだしなw
毎年職場で固定資産税納付書ピラピラやるのが趣味だしw

まあ三不の社長室に出入り出来るようになってからねw
三下営業ちゃんw

223: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 09:59:07.83 ID:???
>>214
まあまあ身分隠さなくてもw
>>5で判ってるからw ここの住民の生活状況はw

ホラw
今月も家賃振り込まないとw
滞納しちゃうよ?w

249: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 08:09:56.69 ID:???
>>243
↑このネタwww
まあ>>5だし、ATM残高画面も俺しか晒せてない時点で「あー察し」

353: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 18:27:32.49 ID:???
自分や親の出自すら言えない上京者達w

おまけに >>5
www

362: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 22:12:06.63 ID:???
>>353
上京じゃなくて不法入国

385: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 15:18:00.87 ID:???
>>353
横浜川崎は所得制限があるんだよな。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/list/201810/CK2018102102000126.html
保育園も川崎はかなり厳しい。財政豊かでも子育て世代がそれ以上いるわけだからなあ。
対岸の大田区と雲泥の差

435: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 14:54:40.78 ID:???
>>401
23時からタクシーじゃ、家はムリだねえw
だから>>5なのかw
ここの連中w

江東区の潮見でOL神隠し昔ジューサー事件ってのがあったんだがw
犯人は非正規のゲーム制作会社の賃貸乞食でw
タクシー大好きで使ってたってよw

タクシーばっか見栄張って使いまくりw
会社の女と飲みに行っては最後はカッコ付けてタクシーで帰るんだとw
その実、預金は100万も無いから彼女も出来ても付き合っても即金無いバレw
性欲溜まって同じマンションの女を攫って、ATM暗証番号聞き出してから首締めて死姦した後にジューサー掛けたんだとw

まあ電車の時間があるのにタクシー使う奴ってみんな同じみたいな?
あの頃みんな同列視を避けてみんなタクシー辞めたんだがw
まだこんなトコにいたのかと思ってなw

まあここの住人>>5ばっかだから、ジューサー職人の見習い小僧とか沢山いるんだろうねえw

514: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 15:05:47.49 ID:???
>>513
ん?

的外れだったのはコッチ↓だろ?w

>>506
>可哀想なので仕方なく教えてあげるけど
>BRTというのは専用レーンを走る乗り物なんです…
  
 
やっぱり>>5の賃貸コジコジなのは頭が悪かったからだろうねえw

結局、固定資産税納付書は俺以外にたったの1名w
ATM残高画面も俺1人w
出せ出せ言ったら、他の乞食スレと同じパターンで自作HTMLスマホで表示とかwww
内◯官房のコネソースとかw
あーあと自動車メーカーの役員の名刺でも出せば良い?w

でもさ、アンタら>>5なんだからさw
そろそろ一つ位は出せよw

さって Pythonでもデバッグすっか。
本業違うんだけどなw
日本人はもうダメだろwバカ多過ぎて

517: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 15:30:38.59 ID:???
>>514
そそ、安価間違えた

518: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 15:33:50.25 ID:???
>>517
自己レス
適当にやっているが
安価間違えてなかった

>>506
でいいんだろ

538: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:39:48.17 ID:???
>>537
短文で書き込むだけなら何とでも言えるからなw

結局はアンタも>>5の人だしw
まあ世間は「働き方改革」とかで固定費削減で生活残業は難しくなったし。
お金貯めるのは相当難しくなったけど頑張れよ?w

609: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 11:09:03.43 ID:???
>>606
ゴメンねw
39歳11ヶ月目に前倒しで住宅ローンは終了して。
まだ60歳の還暦まで絶賛大余裕の人生送ってますがwww

あまり賃貸乞食には言われたくないなあ。

まあ>>5を読んで、気が向いたら固定資産税納付書やATM残高画面スマホ画像とかアップして見たら?

ああちなみに「俺見てない」はもう飽きたからw

このスレ2回くらい出してるんで。
礼節をわきまえる紳士ならまず自分からなw

あと出自も言えないような田舎からの上京者や、お父さんが上京者で、都会のマナーすら学んでない人間は他スレへどうぞw

9: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 13:17:17.22 ID:???
幕張民の勝ちで草

1000 名無し不動さん sage 2019/08/16(金) 12:16:11.13 ID:???
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

10: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 13:18:04.15 ID:???
まあ普通の省庁なら届出だの行政手続きや見学は行けるよなw

でもCASは用事ないからねw
一般大衆は。

全員カッペか。
どうゆうスレだよw ココwww

11: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 13:20:46.13 ID:???
門仲民、勝利だろw

金ある
家ある
コネある
仕事ある
親の援助ナシw

昔から違った感じがしてたよ。
大学や高校入った時に初めて他の土地を見た時に感じた卑下な違和感w

12: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 14:29:27.47 ID:???
江東ナンバーwだっさww

17: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 15:56:16.03 ID:???
>>12
足立やぞ

30: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:33:12.24 ID:VZ8gk9a7
>>17
江東区から足立区に引っ越す俺に謝れ。

31: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:39:23.60 ID:???
>>30
あらやだ!

33: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:46:57.78 ID:???
>>30
やめなよ

34: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:53:22.94 ID:???
>>30
やめな

24: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:38:54.40 ID:???
>>12
本日の名場面

13: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 14:50:18.46 ID:???
環七外側の世田谷よりはマシw
昭和の初めは「荏原郡」w

こども「ねえ、お父さん。『郡』ってどこの山の中にあるの?」
お父さん「ああ、田舎だよ。中国とか韓国と一緒だよ」
こども「ボク、そんな所に生まれなくて良かったw」

14: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 15:39:18.88 ID:OwvMzsIj
>>13
んとね、いまね、2019年っていう時代なんだわ

15: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 15:44:51.99 ID:???
世田谷在住
固定資産評価額
土地7853万円
建物234万円(築34年)

固定資産税
72400円×4=28万9600円

どう思う?

16: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 15:53:13.95 ID:???
>>15
微妙っす

18: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 15:57:35.71 ID:f6BV6cNx
>>16
66坪の土地にミサワホーム20坪の二階建て。
周りは20坪くらいの建売が並んでる。
うちは広い方。

22: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:30:27.23 ID:???
>>15
嫁の家が同じ世田谷の田都線駅から5分で3階建て65坪築15年で35万で。

ちなみに別件なんだが。
嫁がその実家の分の共同名義で固定資産税納付書に記載されてて、その分払わされてて。俺が。
住んでる実家の奴に家賃払って貰いたいんだが。
みんなこんなケースの時はどうしてんの?

23: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:37:45.66 ID:f6BV6cNx
>>22
実家が共有名義なら相続した財産の共有名義人なわけでしょ。
遺産分割協議で話し合いついてないの?

25: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:40:43.88 ID:f6BV6cNx
>>22
普通金銭賠償を受けるなり売却して持分の代金をもらうでしょ。
変な話。

26: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:49:12.29 ID:???
>>25
そもそも固定資産税一括納付すら出来ない家族が、金銭賠償とか嫁に払えると思うか?w

嫁父、嫁母、嫁祖母、嫁兄がいて協議もヘッタクレも無いでしょw

嫁が払った家ではないし、嫁はフツーの女だからw

変な話か?
フツーじゃないとしたら嫁の祖父が商売やってて多分そのジジイが死ぬ前に建てた家だから共同なんだろうなと。

ちなみに共同名義すら知らんかったわ。
そんなのあるの。
自分の固定資産税納付書は俺の名前だけだし。

29: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 17:51:26.30 ID:???
>>22
というか共有名義だろうが単独だろうが納付書は一通しか送付されないよ
普通持分が一番多い人か持分同じなら筆頭者に送られてくるけど
奥さんの持分が一番多いのか?

35: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 18:55:11.04 ID:???
>>15
門仲の100倍良い。
幕張だと10000倍良い。

40: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 20:13:37.71 ID:???
>>15
さっさと売却して海浜幕張に住もう

楽しくて
美しくて
便利で
知的で
平均所得が
田園調布超えの素敵な街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

tps://youtu.be/_hpVjAIPhT0

41: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 20:21:26.10 ID:???
>>40
糞スレ主乙

19: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:02:17.37 ID:f6BV6cNx
昔うちの斜め後ろに一流芸能人が住んでたが引っ越した。
残念。

20: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:07:38.52 ID:f6BV6cNx
坪130万円で買って今220万円くらい。
だが神奈川に買った坪80円土地が半値になったので儲けなしだ。
こんなもんだな。

21: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 16:08:37.55 ID:f6BV6cNx
訂正
坪130万円で買って今220万円くらい。
だが神奈川に買った坪80万円の土地が半値になったので儲けなしだ。
こんなもんだな。

28: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 17:03:34.54 ID:f6BV6cNx
神奈川のマンション一棟固定資産税評価額

土地3675万円
建物4773万円
合計8448万円

固定資産税
21万8500円×4=87万4000円

事業用物件は固定資産税が高い。

トータル固定資産税
自宅28万9600円
マンション87万4000円
合計支払い固定資産税額116万3600円

年116万3600円、固定資産税を払ってる。
国に貢献してるな笑

37: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 19:45:36.08 ID:???
サマーソニック2019

日本のイビザ
幕張に集まれー

tps://youtu.be/_hpVjAIPhT0

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

38: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 19:52:52.73 ID:???
門仲vs.幕張
ファィッ

39: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 20:02:19.07 ID:L/EZWUiQ
モンチューとダッシュかっぺいのスレはここですか?

42: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 20:27:05.43 ID:???
荒川区の伸びしろに失禁しちゃう

43: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 22:35:46.25 ID:???
晴海に住みます

44: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 22:38:10.20 ID:???
展示物になるんか

45: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 22:58:44.17 ID:L+VHTeGS
都心限定で話してるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ

46: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 23:23:37.09 ID:???
都心にアクセスできて環境が良いとなると上大岡に勝る場所なし

47: 名無し不動さん 2019/08/16(金) 23:30:10.47 ID:???
上大岡、、、なし!!!

48: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 00:18:31.56 ID:???
晴海フラッグ、東京湾うんこ汚染問題でこの先の売れ行きが心配になってきた

50: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 01:15:38.79 ID:???
>>48
幕張をdisのはやめろ

49: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 01:07:52.05 ID:???
ションベンウンコ水を眼下に眺める晴海スラッグw

51: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 07:36:55.47 ID:???
宮本浩次も広瀬すずも
海浜幕張の街がよく似合うね

ttps://youtu.be/KF5cWJHWW5U



さぁ今日もサマーソニックだよ
ここは日本のイビザ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

52: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 08:23:24.66 ID:???
晴美スラッグまじやめとけ
賃貸もかなり入るからこぎれいな都営団地になるだけ

53: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 08:29:46.39 ID:???
>>52
トウキョウタワーズも芝浦アイランドも賃貸棟あるけど問題ないよ

63: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 16:00:20.81 ID:???
>>52
六本木ヒルズも賃貸部分あるけど?

はいカッペ

64: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 16:52:28.68 ID:???
>>63
押尾学が事件起こしたよねw
成り上がりと貧困の薄い皮1枚の境界線の上で綱渡りしてて、すぐ貧困側に落ちて行くような不安定な人間が他人に自慢できる唯一の場所なんだろうな。
六本木とかw

今話題の宮崎文夫とか代表格だよね。
明日は家賃すら払え無いとか、不安定人生の上で今の人生謳歌してるんだと思うよ?

54: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 08:32:07.21 ID:???
というか賃貸入れる理由は住民の世代交代をさせるため
全部分譲だと住民が年取って最初はいいけどいずれ老人だけになる
賃貸にすると定期的に入れ替わるので平均年齢が若返る

55: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 08:37:42.60 ID:???
ついに分譲を否定し始めたぞwww
アホがwww

晴海スラムwwww

56: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 09:01:26.66 ID:???
分譲と賃貸が程よくミックスしていない街は長期的に衰退する
ニュータウンは典型

57: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 09:38:57.52 ID:KBaaEGO6
※自宅
世田谷区
固定資産評価額
土地7853万円
建物234万円(築34年)

固定資産税
72400円×4=28万9600円

※収益物件
神奈川県のマンション一棟固定資産税評価額

土地3675万円
建物4773万円
合計8448万円

固定資産税
21万8500円×4=87万4000円

事業用物件は固定資産税が高い。

トータル固定資産税
自宅28万9600円
マンション87万4000円
合計支払い固定資産税額116万3600円

どう思う?

58: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 09:54:24.84 ID:???
>>57
カッペ

59: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 12:49:59.82 ID:???
カッペだな

60: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 13:12:22.41 ID:???
水質汚染で晴海は終わったな 便所の臭いとか誰も買わんだろ

61: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 14:15:58.90 ID:HEATqFg0
幕張地盤沈下しねーかな
まじうぜー

62: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 15:55:21.23 ID:5sZmdkqP
西日暮里がヤバイことになるらしいが
どうなるんだ?

66: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 17:10:11.42 ID:???
>>62
なんの話だよアホが

65: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 17:04:49.48 ID:???
榊先生をはじめマンション系ご意見番はことごとく晴海フラッグに懐疑的なのに、どうしたこのスレww

67: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 17:13:14.79 ID:???
>>65
その理由をよく考えてみよう

68: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 18:01:30.83 ID:???
>>65
若干一名のフラッグ営業が顔青くして必死こいてるからだよ

91: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 00:54:52.96 ID:???
>>65
榊先生は都内のマンション自体に懐疑的だろ
千葉県民らしいし

マンマニとかのマンションブロガーは抽選に凸ってたよ

231: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 12:00:03.85 ID:OmMOvkCO
>>65
一番信用できない名前出すなよwww

238: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 18:41:14.57 ID:???
>>231
ん?先生のユーチューブちゃんと理解できてるか?

295: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 00:12:28.89 ID:???
>>238
ねぇ榊先生は都心のマンションは2020年までもたないって言ってるよ>>273
あと3ヶ月くらいで大暴落するんだって
信者的にはこんな先生のことをどう思うの?
是非聞かせて

69: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 18:24:36.28 ID:???
ハルミファックは絶対買った方がいいぞ

70: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:11:27.07 ID:???
榊先生が晴海フラグに反対なのは逆の行動をするアンチが買うと思ったからだよ

71: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:12:14.99 ID:oQ5ILAR2
>>70
何のために?笑

73: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:29:14.16 ID:???
>>70
そんなアホなw

72: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:17:56.81 ID:???
榊なんてマンション全て暴落するとか昔から言ってるんだから何の参考にもならないだろ
一定数信者がいる共産党みたいなもの

74: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:47:52.88 ID:???
埋め立て地の方で買うのだけはやめとけ 交通不便+ゴミみたいな路線しかないのにタワマンだらけで中央線以上に人がパンパンになる&ウンコ下水垂れ流しの東京湾に囲まれてる所の不動産価値が上がるなんてありえません

75: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:49:29.03 ID:???
まあこれからの上がり目は湾岸が一番やな

76: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 19:58:23.06 ID:???
マンション買うなら

でかい(大規模、可能なら500戸以上)
駅近(五分以内、可能なら三分以内)
都心(都心3区)

ハルミは条件二個だけクリア

チミタチのマンションはいくつクリアしてるかな

77: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 20:18:05.06 ID:???
>>76
カッペが
大規模なんて論外
港区で駅徒歩3分の高級低層住宅一択だわ
L20畳以上の3LDK
中古で3億くらいかな
俺は大分安く買ったが

80: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 20:59:34.83 ID:???
>>77
住所はどこだ
何というマンソンだ
答えられないだろう

82: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 21:13:44.55 ID:???
>>80
港区麻布とだけ答えておく

85: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 21:51:52.32 ID:???
>>82 >>83 カッペ

778: 2019/09/02(月) 21:56:54.89 ID:???
>>82
正しい選択

779: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 22:42:00.13 ID:???
>>82
いうだけなら俺でも言える

78: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 20:18:52.42 ID:???
>>76
ゴミに条件など不要

87: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 22:38:52.39 ID:???
>>76
都心っていうのは利便性の高さの別表現だよ
住所が中央区でも晴海は利便性では都心近隣区にも劣る
ハルミフラグは
規模◎
駅近×
利便性×と△の間

79: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 20:58:38.18 ID:???
タワマンのスポーツジム、バーが閉鎖してヤバいって記事見たぞ
ジムバーコンシェルジュが未来永劫運営行わないって考えてもなかった

81: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 21:01:01.74 ID:???
アド街で浦安やってんな(笑)

83: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 21:16:05.18 ID:???
ちなみに赤坂にも同様の物件を持っている
家賃は月100万いかない程度と答えておく

84: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 21:17:55.19 ID:???
かたりだw

88: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 23:22:13.52 ID:???
海水浴いつでもおK

89: 名無し不動さん 2019/08/17(土) 23:24:41.75 ID:???
ウンコの臭いがするから無理

90: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 00:23:51.74 ID:???
晴海は買う前から死んでいる(笑)



【不動産】2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1566043791/

92: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 00:59:04.66 ID:???
このスレ榊信者いるんだよな
東京に買えなくなった敗者の心の拠り所か

93: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 01:06:43.96 ID:???
>>92
いねーよ バカ

94: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 02:41:55.17 ID:???

東京に買えなくなった敗者

95: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 06:39:32.67 ID:???
クソ榊の主張は立地と管理だよ それが資産価値になると 
あとタワマン買うなら眺望のいい20階以上にしろとな

99: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 09:36:18.77 ID:???
>>95が正解
榊は都心にオススメのマンションもあると言っている

96: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 08:22:09.87 ID:TcBw0CSE
榊は、所得の低い層向けのストレス解消記事で食ってるだけ
記事の内容がめちゃくちゃでも、売れれば何でも良いんだよ

97: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 08:58:59.08 ID:???
>>96
榊信者乙

98: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 09:09:02.74
晴海スラッム

100: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 09:55:18.74 ID:???
榊がなぜ嫌われるかと言うと後になってあのマンションは資産価値があるとか誰でもいえることをドヤ顔で言うことだな

101: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 09:55:31.89 ID:???
榊のレポート買って読んでもないのに決めつけてるのがいる
レポート読んだら買いの物件もすごく紹介されてるけどね
ユーチューブはあくまでも榊の触りだけだぞ

105: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 12:01:44.47 ID:???
>>101
本人乙

114: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 16:29:13.86 ID:???
>>101
情報商材買ったの?!うわあ…

102: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 11:11:52.05 ID:???
サマーソニック2019
本日は最終日

tps://youtu.be/_hpVjAIPhT0

美しく
楽しく
便利で
豊かで
知的な街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

103: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 11:30:34.04 ID:6mkaO5Yk
お台場は💩まみれの海で臭いらしいですが晴海はどうなんでしょうか?

106: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 13:14:08.60 ID:???
>>103
幕張に至っては汚染が酷すぎて遊泳禁止です

104: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 11:37:36.86 ID:???
台場も晴海も同じでしょう

107: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 13:22:27.28 ID:???
結局いつ買えばいいの?

108: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 13:23:44.76 ID:???
2年後

109: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 15:31:00.97 ID:???
けど真っ向から榊に反論できてる有象無象のマンションブロガー(笑)はいない

出自もよくわからんマンションブロガーが榊に勝てるわけなあ

116: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 18:51:49.11 ID:???
>>109
無数のマンションブロガーからTwitterでフルボッコ論破されてんのに頭大丈夫か情弱w

131: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 23:32:42.46 ID:???
>>116
榊アンチうざい
所詮ツイッターで反論ザコ

135: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 00:16:14.08 ID:???
>>131
こういう馬鹿が信者になってくれるから情弱ビジネスは楽でいいなーw
で、タワマンや都心エリアのマンション10年、15年前と比べて暴落してるんだっけ?w
15年もローン払ってたら残債もかなり減っているというのにおめーはまだ賃太郎かよ

110: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 15:32:23.67 ID:ladShZAa
売れなくて困ってるなぁ

111: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 15:50:54.22 ID:/jwXi09A
豊洲お台場うんこくさいと思ったら大腸菌の数が多すぎてトライアスロンの大会中、水泳が無しってw

南海トラフ地震でお台場、豊洲なんか壊滅するのにw

112: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 16:27:40.38 ID:???
冗談抜きで日本の下水処理って世界最悪レベルだろ
なんの冗談で湾に垂れ流してんだよボケ
言い訳すんなよ無能

113: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 16:28:14.60 ID:???
榊信者いた(笑)

115: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 16:52:03.08 ID:???
ここで喧嘩なんかしてないで
ホテルニューオータニ幕張のプールで遊ぼうよ

ttps://youtu.be/wI0_d75UGek



アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

117: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 19:35:36.57 ID:???
東京で海水浴とかwウンコの中で泳ぐのと一緒w
俺も湾岸のタワマンだけは買わねーわ 子供がウンコくさいとかバカにされるのが目に見えてるしw

118: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 20:38:37.49 ID:???
16日午後1時の水質検査では、大腸菌の値が国際連合(ITU)が定める上限の2倍を超え、
水質リスクが4段階で最も悪い「レベル4」に達したとして、17日のレース前にスイムの中止を決断。
ただ、17日午後1時の検査結果では大腸菌のレベルが著しく低下し、
最良の「レベル1」まで改善したという。


一時的な水質悪化の原因としては、台風10号の接近による降雨によって増加した河川の水が流れ込み、下水等も流入した可能性が高いとみられる。

120: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:15:22.20 ID:???
>>118
言い訳はいいから汚水を垂れ流すのをやめてから出直してこい土人ジャップ

119: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 20:39:10.37 ID:???
水質改善しちゃった
カッペがっかり

121: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:20:26.57 ID:???
>>119
してねーよ カッペ君

122: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:21:42.54 ID:???
まぁお台場のビーチで泳げ言われても金もらっても無理だわ

123: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:27:05.96 ID:???
糞でも喰ってろ
南トンスル人
本当は北チョンの国籍ロンダリング

124: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:32:14.17 ID:???
晴海フラグはオワタ

125: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:34:48.35 ID:???
>>120-122
水質がレベル1(最良)になっちゃいましたw
悔しいですねw

128: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:54:05.68 ID:???
>>125
忖度だぞ

129: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:55:57.74 ID:???
>>125
トンスル君乙 トンスルの臭いを楽しめ

126: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:42:32.50 ID:C0noomXv
15年前に豊洲に買った身としては、最近の湾岸タワマンは高すぎて買う気にもならないけどな。

133: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 23:34:30.12 ID:???
>>126
人生の15年をあんな場所で過ごしたバカが偉そうに書き込むな!

127: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 21:44:33.77 ID:???
とよすぅ~

130: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 22:02:24.18 ID:???
ホンタクも忘れずに!

134: 名無し不動さん 2019/08/18(日) 23:54:57.49 ID:???
と、千葉や埼玉で暮らしてる奴が語っております

136: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 01:02:31.27 ID:???
15年前に湾岸のタワマン買ってたら今は
タダで15年住めた+お小遣い
くらいなんじゃね?
榊はそれを予言できてたの?

そしたら信者みんな大金持ちになってるはずじゃん!

昔から下がる下がるなんてまさか言ってないよね?

137: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 01:16:01.47 ID:???
榊はリーマン前から同じことをずっと言っています。
ちなみにその頃買ってはいけないと言っていた物件は完売しています。

138: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 07:33:01.90 ID:???
あんな宮崎文夫みたいな男の築25年以上のマンションに住まなくちゃいけないような、賃コジの身の上の下層社会もあるんだな。とこの週末思った。

139: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 08:11:39.25 ID:???
つかアパートでしょこれ。
ウチの叔母はアパートと言ってるし。

https://www.homes.co.jp/archive/b-7215239/

140: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 08:32:08.45 ID:???
榊先生のアンチがうじゃうじゃ

自称マンションブロガーおつ

144: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 11:48:38.52 ID:5i4t0WpW
>>140
予想が全部逆をいくから逆神って呼ばれてる人の何を信じろと?
何年間も暴落するって言ってるけど、いつですか?今年ですかね?それとも来年?いついつー?

146: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 11:58:13.74 ID:???
>>144
勝手になに言い切っちゃってんの?
バカ?お前の中では逆神なんだろ?おまえが買った物件がクズなんだろ?
お前が金なくてまともな物件かえねえんだろ?
なんでも人のせいにして生きてるお前くずだろ?
ばかだろ?死ねよまじ 

148: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 12:37:13.91 ID:???
>>146
ご本人の親族ですか?

141: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 10:44:56.46 ID:???
垂れ流し問題が引き金になって値下げがスタートしそうじゃね>フラッグ
既契約者にも適用されるなら人気部屋の抽選に当たった奴はガッツポーズだな
同じ湾岸地域からの買い替えが多いみたいだからウンコ水には耐性がついてるだろ

142: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 10:48:18.54 ID:???
東京のウォーターフロント(ただしウンコ混じり)

143: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 11:43:46.48 ID:???
いつもウンコ流しているよりまし
たまたまでしょう

145: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 11:52:57.63 ID:???
まだはモーなり、モーはまだなり

147: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 12:18:34.13 ID:???
200万くらい値引き交渉すればいいじゃん
大丈夫だよ
みんなやってるから
平気平気!

149: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 12:53:03.17 ID:???
>>147
ていうかそれデフォな
今出してるやつはほとんどチャレンジ価格だからね
10ッパー引きでそいつの本来の希望価格だかんね

150: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 14:25:10.72 ID:???
今は強気で、20%は載せてると思うよ
10%で決まればラッキーくらいだろ

151: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 15:19:59.34 ID:???
はつばいしたばかりの新築マンションの値引き交渉…
これだから賃カスは

152: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 15:30:37.14 ID:???
>>151
バーカ
中古の話ししてんのぐらい文脈よめよバーカ

154: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 15:38:31.93 ID:???
>>152
泣くなよw

153: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 15:33:17.41 ID:???
マンション価格、上昇続く 1~6月、首都圏2%上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48655340W9A810C1910M00/

天井だあ
天井だあ
暴落だあ・・・
天井だあ・・
トップオブ相場じゃあ・・・

握り汗もカピカピ賃貸コジキ

155: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 15:39:16.63 ID:???
>>153
ファーーーーーーーーーーーーwwww

157: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 18:21:55.17 ID:???
>>153
着工数が減り続けてるから、売出し数もそれなりなんだろうな。

晴海フラッグに関しては賃太郎と同居の棟は申込がゼロのようで。

まあ誰でも嫌だよな。
賃貸コジキと同じ建物には住みたく無いしw

158: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 18:23:50.14 ID:???
>>153
新築のデベの売り出し価格ってとこがポイント

159: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 18:38:31.72 ID:???
>>158
ポイントって言ってみたかった系だろ

156: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 17:53:30.50 ID:???
10月には消費税でさらに2%上昇♪

160: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 18:47:13.88 ID:???
7月マンション発売35%減 首都圏、76年以来の低水準
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all

不動産経済研究所が19日発表した首都圏(1都3県)の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3%減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

東京23区が前年同月比35.8%減の922戸、23区以外が55.3%減の187戸、神奈川県が37.1%減の361戸、埼玉県が7.3%減の268戸、千葉県は27.6%減の194戸だった。

161: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:02:51.06 ID:???
>>160
だってウンコフラッグみたいな下水垂れ流しのウンコ臭い上にクソ高いマンションなんか買わんだろ 条件悪い所をデベロッパーが高く売り過ぎなんだよ

165: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:55:50.84 ID:???
>>160
もう東京は選ばれし民しか住めない桃源郷になってしまったな
物件が少なく、高い

166: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:59:27.66 ID:???
>>165
買ったやつはガチホ
買えなかったやつは年貢おさめるか、横浜千葉さいたま

170: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:06:10.08 ID:???
>>166
その千葉でも売れてないんだが(笑)
みんなマンションは将来組合崩壊が怖いとようやく認識されてきたわけよ(笑)

172: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:30:51.27 ID:???
>>170
発売戸数を絞ってんだよ
字が読めないのかお前

173: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:34:07.08 ID:???
>>172
絞ってんのに売れてないんだぞ
お前バカだろwww

174: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:42:43.21 ID:???
絞ってんのに売れてない…?
発売戸数絞ってんだから売上戸数も減るに決まってるだろ
真性の馬鹿なのか>>173

180: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:21:41.46 ID:???
>>174
ちょっと黙ってろ( ´,_ゝ`)プッ

181: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:25:13.87 ID:???
>>180
涙拭けよ

184: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:35:55.44 ID:???
>>181
おまえは売上個数と話をすり替えた
無能は消えてくれ(笑)

188: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 23:42:25.85 ID:???
>>184
はあ?
理解できない低脳はすっこんでろ

190: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 04:38:37.40 ID:???
>>188
しつこいなキチガイ
おまえはこの記事に対して『当然だろ』が答えなんだろ?

誰一人としてそんなこと考えてねーんだよ
糖質キモトは黙ってろよ(笑)

191: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 06:57:06.70 ID:???
>>190
具体的な反論は一切できずに暴れるだけw
まあ>>170 >>173とか書いてるくらいだから買えなくて発狂してる賃貸クンだろ

192: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:02:25.23 ID:???
>>190
俺は>>188の言う通りだと思うけど。
2006年比で着工数3分の1になって値上がりし続けてるんだから販売戸数が減るのは当たり前。

アパマン賃貸乞食は「売れてない」が嬉しいんだろ?
株持って無い乞食が株価下がると嬉しいらしいからなw

まあ毎月月末の賃料払う時期になると終末論者が増えるのは慣れたけどw

194: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:22:18.61 ID:???
>>192
売れてない言い訳を発しに寝ないで考えてたんだw

196: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:28:47.46 ID:???
>>194
売れないと値段は下がるはずなんだが上がってるぞ?
説明してみろw

197: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:40:02.72 ID:???
>>196
おまえさ
販売個数に対する契約率言ってみろよ

198: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:41:15.51 ID:???
>>197
売れないのに値段が上がってるのは何故だと聞いているんだが

200: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:41:37.75 ID:???
>>198
書いたぞボケw

208: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:01:47.02 ID:???
>>198
販売数が少ないからw
小学5年生の社会で習う「価格、需要、供給」の大原則なんだけどw
ひょっとして子供の頃の偏差値とか50前後くらいだったのかな?w

210: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:05:52.61 ID:???
>>208
つまり需要があるのに供給が少ないから価格が上がってるわけだ
自分で言っちゃってるじゃん

212: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:11:51.23 ID:???
>>208
販売数が少ないのに値段が上がるのはな~ぜだ?
高くても売れてるからだよ
5000万の家を10戸売るのと2億の家を3戸売るのとでは後者のほうが儲かるからな
売れてるんだよ、金持ちにはなw

199: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:41:18.53 ID:???
>>196
売れないと値段は上がることもあるぞ
1個あたりの利益率を高くする必要があるからな

おまえ本当に社会人なん?w

201: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:43:25.53 ID:???
>>199
益々売れないじゃんw
売れなきゃ利益率は下がるんだが?
わろた

202: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:49:06.78 ID:???
>>201
その悪循環に入ってることも知らないで現場は大変だのーww

211: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:07:05.94 ID:???
>>202
現場が大変なのはオマエが単に不動産業だからそう感じるだけw

3週前にプラウド弦巻の最終1戸は億ションだったにも関わらず先着順だったから土曜の朝に外国車10台くらい並んでたってさw

ちなみにその1戸はキャンセル物件だったとか。

214: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:25:10.44 ID:???
>>211
億ション買う層に不景気もクソもあるかボケw
オレンとこに何回電話掛かってきてると思ってんだボケ(笑)

オレが現場?笑わせんなw

203: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:52:04.04 ID:???
>>201
ハイ賃貸涙目逃走
次はがんばれよ

209: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:02:39.13 ID:???
>>199
「売れないと」じゃなく「売らなければ」だからw

206: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:57:29.47 ID:???
>>194
別に?
不動産業でも無いからねw
まあ三不の社長室まで行ったの不動産板で俺くらいだろうから、無関係ではないけどなw
激安で今のメゾネットも買えたしw

171: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:24:26.79 ID:???
>>160
発売戸数が減れば減るほど中古マンションにシフトするから既に購入済みの奴が益々有利になる
ここ15年くらいなるべく好立地に早い段階で買った奴ほど得してるしな

162: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:05:06.58 ID:???
チャレンジ価格で出してる中古は10パーセントも値引きなんてしないよ
なぜなら今のような市況で出してるやつはチャレンジ価格で売れれば儲けものくらいな感じて値引きするなら売らないってやつが多い

まあ指値してみりゃすぐわかることだが賃太郎はそもそも買付証明のことすら知らんから思い込みで言ってんだろう

164: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:23:46.49 ID:???
>>162
新築買い替え需要しか狙い目なし

182: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:27:41.86 ID:???
>>162
こういう無知がなんで生まれるんだ

163: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 19:15:54.87 ID:keyFUm+Y
だから何?って話だな
頭悪いって良く言われるだろ

167: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 20:25:55.93 ID:???
>>163
買えないとこうなるよ

168: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 20:36:16.29 ID:???
俺の予想では日本は一極集中にますますなる
超都会と大自然、そんな国
隅田川から多摩川まではゴールデンランド
シンガポールや香港クラスまでまだまだ上がる
買わない豚はただの豚

313: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 16:24:30.42 ID:???
>>168

その2国は国土が圧倒的に狭いから

314: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 18:46:23.74 ID:???
>>313
俺もそう思っていたが人口減少で地方・過疎地のインフラ維持できなって
住める国土は少なくなるから、同じようになるのでは?

その2国は実質的に農業が無くても生きていけてるから
日本も一次産業が無くても生きていけるのでは?

日本の地方って、

・一次産業のため
・安全保障上の理由(食糧安保のための農業、海外線の維持のための漁業など)
・自民党が票田にしていたからバラマキで維持してきた

どれも、TPPとか、人口減少、自民支持層の変化、一票の格差是正、軍事技術革新とかで
消滅方向は変わらん気がする。消滅という言葉が強すぎたら衰退方向。

今もそうなってきてるけど、一次産業といっても、
嗜好品としての高級農産物、海産、畜産物になってきてて、食糧安保なんて誰も気にしていない。

321: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:38:41.46 ID:???
>>314
日本はいつから後進国になったんだ

322: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:43:23.08 ID:???
>>321
気付いてないの?
カッペ?

323: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:43:54.47 ID:???
>>321
第2期安倍以降

328: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 22:49:31.03 ID:???
>>321
そもそも先進国じゃねーよバカwww

169: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 20:57:48.38 ID:???
多摩川(笑)

175: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:49:33.57 ID:???
>>都下は344戸増え、48.3%増、神奈川県は476戸増え23.3%増、埼玉県は275戸増え0.7%増、

東京に買えなくなった層は東京じゃないとこに買ってる模様

232: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 12:12:54.24 ID:???
>>226
>>175
郊外は増えてます

176: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:50:21.85 ID:???
発売戸数を絞ってるということは
しばらく価格が安くなる見込みはないということでもある

177: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:54:02.00 ID:???
>>176
ちょっと何言ってるのかわかんないです

178: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 21:58:38.02 ID:???
需要と供給
欲しい人が多くて物件が少なければ
値段は下がらない(または上がる)

179: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:13:03.92 ID:???

183: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:30:26.44 ID:???
無知というか知ったかぶりか

185: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 22:43:23.19 ID:???
>>183
でもおまえら賃太郎じゃんw

186: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 23:26:38.91 ID:???
晴美スラッグ楽しみにしてるスレ民が偉そうに語んな

187: 名無し不動さん 2019/08/19(月) 23:38:30.56 ID:???
>>186
いねーよ 晴海ウンコ

189: 全国の信用金庫は永和信用金庫に絶対に勝てない 2019/08/20(火) 04:35:34.30 ID:zXDkMYGn
永和信用金庫は金利ドロボウではダントツの一位

193: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:11:56.72 ID:???
なんかセコい営業が何人かいるみたいだが必死過ぎんぞ(笑)

オワコン売りつけて何が楽しいんだってw

195: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:27:48.85 ID:???
俺が買えないから売れてないはず

205: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 07:56:36.43 ID:???
https://tower-ten.jp/exhibition/wp-content/uploads/2018/06/c8aa767f1cae386e08ab871d47846809.png
なんで馬鹿って10年前に買わなかったの?今から暴落きても余裕じゃん

247: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 00:00:14.19 ID:???
>>205
10年前は今より仕様デザインが悪い

248: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 06:59:20.51 ID:???
>>247
あと10年待ったらもっと良くなるよ

207: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:00:39.11 ID:???
門仲が来たぞーーーーーー

213: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:13:01.57 ID:???
つか中古の我が家ですらこの3年で1,800万とか上がってるのに。
まあたまたま大型スーパー出来たのもあるが。

217: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:27:59.29 ID:???
>>213
上がってるから何なんだってw
住み続けるしかねーだろおまえは(笑)
ローン奴ww

215: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:26:52.23 ID:???
賃コロを泣かして飲むコーヒーの美味いこと美味いこと

216: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:27:39.87 ID:???
>>215
お前逮捕

219: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 08:56:25.31 ID:???
本日はマーチングバンドコンテスト
明日はIZONEのライブだよ

ここは日本のイビザ
絶対勝者は他者をマウントする必要がない
心に余裕
財布にも余裕

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

220: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 09:02:44.99 ID:???
>>219
イビサはビーチリゾートですので
遊泳禁止のウンコ水幕張とは違います

221: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 09:27:46.20 ID:???
>>220
馬鹿にするな!
幕張は立派なリゾート地だ
http://maruchiba.jp/osusume/burari/backnumber/images/img_02_34.jpg

222: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 09:45:45.97 ID:???
1億前後の物件はよく売れてるけどな
売れなくなったってのは安い物件が減って庶民に買えなくなっただけ
てかもう都内は8,000万ぐらいからスタート価格じゃね

224: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 10:47:40.91 ID:???
>>222
庶民が国民の何%占めると思ってんだこのバカ(笑)

225: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:04:45.25 ID:???
庶民は賃貸か郊外、金持ちは都心付近で住み分ければいいよ

226: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:32:01.85 ID:???
>>225
だからその郊外ですら売れなくなったって話だろうがおバカさん(笑)

227: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:45:23.26 ID:???
>>226
新築買えないまともな人間なら中古にシフトしているし、それすら無理なお前みたいな奴は一生賃太郎でボロアパートに住んでればw
俺は随分前に買っていつ暴落しても余裕なレベルだから高みの見物してるわw

229: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:47:43.98 ID:???
>>227
前も書いたが…まぁいいやw
めんどくせーw

228: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:45:59.56 ID:???
金持ちは都心の賃貸が多いけどね
もっと金持ちは、その大家ということもある
まあ、狭小住宅を誇りにしてる庶民とは関係ないな

230: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 11:55:01.98 ID:???

233: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 12:59:53.21 ID:???
東京、うんこの濃度が海水の3%、浄化の為に持ち込んだ牡蠣が全て死ぬ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1566099047/

234: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 15:01:18.53 ID:???
マンション販売のビジネスモデルは高く売れる時に売る、売れないときは売らないというように変わってきている
今やマンション分譲は大手ののシェアが上がり体力のない新興カタカナでデベはほぼ絶滅して資金ショート回避で投げ売りするデベはほとんどいない

あと東京都心およびその周辺エリアの不動産は金融商品なので価格動向は需給よりファイナンス状況でほぼ決まる
金融庁と日銀しだい

235: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 16:11:59.46 ID:???
>>234
今や、記事にもなったが日本国債が高利回りになった世界だからな。
そういう国際的なマクロ環境が理解できれば、都心部のマンションの暴落って難しいってわかる。

236: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 16:42:04.67 ID:???
>>235
暴落っていうのはその前に暴騰があるわけだよ
土地の暴騰ってのはファミリーマンションが8000万で庶民には買えないとかそういうレベルとは全く違う

237: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 18:40:05.74 ID:???
>>235
イエス

239: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 19:07:15.88 ID:???
先生wwヤッベ
信者マジでいるんだなあんなのに

240: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 19:18:47.95 ID:???
>>239
しっー

241: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 20:38:59.25 ID:???
2chには昔からアンチ榊がたむろってるのは有名な話で

242: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 21:07:01.51 ID:???
アンチは両極端かな
金に糸目を付けない資産家と榊の推奨するマンション買えない貧乏人

243: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 21:15:36.47 ID:???
なんとか老後2000万現金で用意しました。銀行挟まないで現金買いが、銀行からローンを引くかまよってる。

245: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 21:24:28.98 ID:???
>>243
レベルの低いネタ

244: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 21:21:29.05 ID:???
預金担保でローン
金利は安いし、返済するモチベーションができる

246: 名無し不動さん 2019/08/20(火) 23:44:30.27 ID:???
おもんない

250: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 08:43:36.22 ID:???
確かにアラフィフのジジイが1000万円しか出せない時点であー察しw
老後資金間に合うといいなw

257: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 10:45:33.29 ID:???
>>250
↑1000万以上貯めた事ないとこーなるwww

「預金保護上限額」くらいは覚えておかんとw

銀行から「担当営業になりました」電話も掛かって来ないしね。

前から職場で「8桁超えたら電話掛かって来るよ?」とは聞いていたが。
ボーナスの日に8桁超えて、その日の夜に掛かって来てたw

預金保護上限額1,000万超えたので預金以外の金融商品の案内をまずされる。

まあフツーに他の都市銀行に移したけどなw

つか毎度ドコのスレでもこの乞食パターンの >>250が来るんだが、ネタなのか?www

258: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 10:46:19.92 ID:???
>>250
あー、あと一応まだアラフォーなんでw

251: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 08:44:27.61 ID:???
晴海なんかに住んだら湿気で病気になりそう

252: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 09:10:34.21 ID:???
ウンコの臭いで人格崩壊

253: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 09:16:43.18 ID:???
トンスル人が大量に移住だったりしてw

254: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 09:30:39.30 ID:???
そうだな晴海トンスルランドにすればいい

255: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 09:31:31.38 ID:???
このスレ榊が書き込んでんの?

256: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 10:44:43.97 ID:???
>>255
んなわけねえだろw

261: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 11:52:53.32 ID:???
>>256
榊乙

259: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 10:57:02.77 ID:???
8桁でウッキウキの雑魚ww
俺の金融資産の一部は前スレで晒してやっただろ
雑魚らしく現実を認められずに認知的不協和の教科書事例みたいな反応してたのが最高に笑えたな

263: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 13:00:00.14 ID:???
>>259
ATM残高画面は出せなかったねw ついにw

265: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 13:21:15.23 ID:???
>>263
自分の何倍も金持ってる人間がいるのが信じられなくて屁理屈こねて必死で否定してたよなww
大した金額じゃないのにw

268: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 15:52:02.46 ID:???
>>265
でもATM残高画面は出せないと言う結果のまま現在に至ると。

察してるから出さなくて大丈夫だよ?
ご心配なくw

260: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 11:44:51.66 ID:???
喧嘩する暇があるなら
幕張のホテルフレンチを食べにおいでよ

ttps://youtu.be/5JlGvk_7hhU



おいしいよ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

262: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 12:18:54.69 ID:???
はーーーーー
東京高いなーーーーー
なんで東京の家10円で買えないんだろ

264: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 13:07:44.97 ID:???
>>262
0円で買えるよ
それどころか買ったら毎月金もらえる

266: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 14:20:43.05 ID:???
というか東京タワーでもスカイツリーでも六本木ヒルズでもどこでもいいけど登って見ろよ
見渡す限り建物があるけど土地も含めて全部持ち主がいるんだぜ
持ってるやつと待ってないやつの非対称性ははなはだしい
このスレタイトルだけど東京都心に限って言えばなんで持ってるやつが持ってないやつに安値で売ると思えるのか不思議だわ

267: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 14:55:56.37 ID:???
未来は大家がボランティアで老人を住まわせてくれるから住むところは無くならない!
とか言っちゃう人達だよ

269: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 17:29:03.53 ID:???
>>267
その人たちってこれを信じてるだろ?

1. 大家がキャッシュフローのために赤字でも貸すに違いない。
2. 大家が固定資産税や諸経費を家賃に乗せるなんてことはしない。

そういうケースが無いと言わんが、仮に賃貸で住むとしても
大家が赤字で諸経費を乗せれない物件に
住めればいいという人と、そういう物件は住みたくないという人に分かれるだけじゃないだろうかね。

結局、このスレって、購入派vs賃貸派じゃなくて、実は

雨露さえしのげればどこでもいい派 vs 生活の利便、安全で物件は選ぶ派

で分かれてる感じがするなあ。

270: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 17:35:38.86 ID:???
雨露しのげればどこでもいい派が購入スレに来てるのおかしくないかw

271: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 17:49:06.00 ID:???
>>270
雨露しのげればはちょっと大げさだけどさ、

どこかしらで妥協はあるにしても、
交通利便が良い、警備システムがある、それを維持する高めの管理費延滞がない住民民度
とかだと割高になるけど、そういうのに価値を見出す人と価値を見出さない人だと
ほとんど宗教上の理由に近いから議論がかみ合わないのではなかろうか。

272: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 17:51:31.33 ID:???
>>270
それお前な

273: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 17:55:00.51 ID:m9cPpHNl
暴落くるううううううううううううううううううううううううううううううう!!!!!!!!!
にげてええええええええええええええええええ

都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680

「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています。

そもそも新築マンションというのは建物ができる前に販売を開始し、完成前に全住戸を売り切るのが基本。

それが完成前に売り切れずに、完成後もマンションの壁面に『販売中』などの看板を掲げざるを得ない物件が続出しているのです。

私の把握している限りでは、区内で販売中の新築マンション35物件のうち、7月末時点で23物件が完成在庫を抱えていた。

実に7割の新築マンションが売れ残っているわけですが、私がマンション市場を30年以上にわたってウォッチし続けている中で、こんな風景は見たことがない」

277: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 18:56:49.82 ID:???
>>275
都心廚は >>273 に出てくる地名を見て困惑して沈黙おります。

都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出
世田谷区、杉並、佃・月島エリア、豊洲エリア、有明エリア、目黒、杉並、二子玉川

283: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 20:58:13.15 ID:???
>>273
2016年の記事

284: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:01:09.54 ID:???
>>273
3年経つけど大暴落してません。
あと4ヶ月で2020年ですよ?
嘘書いたのですか?
書いたのは榊淳司さんとかいう人なのですね。
嘘つきと覚えておきますね。

308: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 13:45:51.10 ID:???
>>273
ahohakken

274: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 18:08:10.25 ID:m9cPpHNl
やっと住宅に対する姿勢が欧州レベルになってくるのかな
家のために夫婦で必死に働くとかバカなことしないし
安くていい物件たくさんあるから、そんな必死にならなくても余裕みたいな

275: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 18:16:10.07 ID:m9cPpHNl
都心厨が息してる?w
どこに消えたの?w

276: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 18:39:40.81 ID:???

278: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 19:02:06.52 ID:???
これ売買契約結んだ人不安になるだろうな

279: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 19:12:23.44 ID:???
3年前の榊の糞記事なんだからもう今の答え合わせできるじゃん
https://totibaikyaku.com/2019/01/mansion-yosou2019.html

280: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 19:27:35.29 ID:???
新築の売り出し価格て参考にならん

281: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 19:35:15.71 ID:???
じゃあ新築価格が下がっても当てにならないな

282: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 20:34:30.41 ID:???
投げ売りはよう

285: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:20:29.57 ID:???
2年どころか3年たってるのに半額になってねえぞ

286: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:22:28.18 ID:???
タワマンに住んだ事もないのに的外れなマンション批判ばかりしている榊淳司こと千原俊彦さんですね
田原じゃないですよ千原です

287: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:38:09.90 ID:???
大暴落芸で何年も食いつないで来たのかなあ

288: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:47:20.24 ID:???
>>287
このスレと同じやな

289: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 21:50:24.22 ID:???
つまりは暴落してほしいという賃太郎の願望とそういう意見を求めるニーズは相当大きいってことだよ
まあゲンダイの読者層が賃太郎が多数派なんじゃね

290: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 22:13:35.43 ID:m9cPpHNl
どこかの教授の試算で2040年の日本の不動産価格は2010年の46%減
中国、韓国、タイも同じ感じらしい
2010年より不動産価格上がってるのは人口が増えてるフィリピンぐらいらしいね
100年後の日本の人口も5千万人だし
日本の世帯数のピークも、去年だかがピークでこれから下がるだけらしいからな
上がるほうがおかしいんだよ

291: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 22:22:57.00 ID:???
>>290
不動産総額はそんなもんじゃね?
ただ一律に下がるわけねえわな
人口が減ると田舎や駅から遠い不便な土地に値段がつかなくなる
郊外に住んでるやつは高くて買えなくて仕方なく住んでるだけだから土地に値段がついてるだけだからな

292: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 23:22:28.39 ID:m9cPpHNl
東京都心も土地の効率利用されて終わりだな
今は再開発が多くタワマン増えてきてるが、東京の都心は地方大都市に比べ、一軒家や小規模マンションばかりで大きなマンションが少ない
効率的に使われてないことも土地が高かった理由の一つだろう
地方大都市は電車にのってると都心に近づくにしたがって大きなマンションばっかりになる
東京は都心に近づいていっても小規模マンション一軒家ばかりで高架を走る電車からの見晴らしがいい

296: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 00:17:27.91 ID:???
>>292
2016年の暴落説拾って来ちゃって逆効果だったから
顔真っ赤にしながらわめいて誤魔化してるの?

293: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 23:22:42.02 ID:???
俺はオリンピック終わったら家買うから高みの見物や。

294: 名無し不動さん 2019/08/21(水) 23:42:13.09 ID:???
オリンピック終わって不動産価格下がるの?

297: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 00:23:00.00 ID:???
ニューヨークの名店監修のピッツァを食べに幕張においでよ

ttps://youtu.be/Iolwln19o0E



おいしいよ

この街は常にトレンディ&
ナウいよ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

298: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 00:35:18.75 ID:???
東京やその近郊はずっと人口も世帯数も増え続けてるから融資さえ変わらなければ価格は上がる
実際には金利が下がって融資が緩くなり、二重の意味で価格は上がる

変数の一つである金利や住宅ローンが将来どうなるかは誰にもわからない
もう一つの変数のである人口や世帯数はある程度の予測が可能で東京でも2020年代後半には減少する
ただし都心や新宿渋谷は少なくとも2040年までは人口増加を続けるとされる

299: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 01:16:55.42 ID:???
川崎は犯罪が目立つなぁ
普通にDQNが近くに住んでいてそんなとこに永住なんて無理

アオラー宮崎も潜伏してたし

300: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 08:15:42.52 ID:???
暴落まだか?

302: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 08:35:13.52 ID:???
>>300
バーカ
もう暴落は始まっているよ ww

303: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 12:06:05.32 ID:???
>>302
どこの農村や

301: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 08:21:30.60 ID:???
秋の増税後に一気にくるで

304: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 12:51:49.87 ID:???
駆け込み購入あんまりないよな

305: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 12:54:25.57 ID:???
森ビル、日本一の超高層ビル建設 東京・港区、330メートル計画
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190822-00000041-kyodonews-bus_all

 森ビルは22日、東京都港区の虎ノ門、麻布台地区で進める大規模な
再開発計画を発表した。目玉はオフィスやマンションを含む高さ約330メートルの
超高層ビルの建設で、完成を予定する2023年時点では、大阪市の
「あべのハルカス」(300メートル)を抜き、日本一の高さとなる見通し。
総事業費は6千億円規模で、森ビルとして過去最大級の開発となる。

「東京五輪が終わった後、不動産価格は一気に下がる」説は本当か? 
郊外エリアのマンションが狙い目の理由
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190821-00010000-yminnano-spo
~ 中略 ~
12年に五輪を開催したイギリスでは五輪開催後もロンドン周辺の不動産価格は
上昇を続け、現在は高止まりの状況を見せている。過去31年の例を調べると
「五輪まで上がった」という国で、「閉会直後から下がった」という国の例は
ひとつもない。この事実は、案外知られていないのだ。
~ 中略 ~
もちろん、東京五輪の後、日本にどのような状況が生まれるか、は未知数。
ここまで書いてきた五輪後の話は、予測の域を出ない。しかし、「東京五輪の後、
不動産の価格が一気に下がる」と盲信するのはいかがなものか。
~ 中略 ~
10年後、今と同じ4000万円で購入するのなら、今4000万円で購入して損はない。
10年間賃貸暮らしをするのなら、なおさら今4000万円で買ったほうが得だ。
今は、マンションの買い時ではない、と考える人が多いのだが、
じつは買い得物件はある。特に、郊外エリアでは狙い目のマンションが多い。
それが、長年の不動産業界への取材を通じた私の実感だ。

307: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 13:03:56.46 ID:???
>>305
森はアホかよ
もっと高いビルが既に計画されてんだろうが糞が

309: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 14:56:10.07 ID:???
>>305
話としては分かるが、最期の「郊外エリアに買得物件がある」は違うと思う。
単に都心に比べたら安いってだけで、郊外にしては割高になっていると思うけどな。
そういう物件は、都心が若干下がる程度の需給でも半端なく下がるから気を付けた方良いと思う。

312: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 16:07:11.72 ID:???
>>305
窓から覗くとロシアのKGBに狙われそうだな

306: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 12:54:59.02 ID:???
住宅ローン減税が拡充され駆け込む旨味がないから

310: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 15:08:35.19 ID:???
東京駅に390mだっけ?
東京の東側の皆さんおめでとう
勝ち組ですね

311: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 15:19:58.22 ID:???
浅草線沿線を買っとけ。
悪いことは言わない。

315: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 20:12:17.06 ID:???
老後2000万が不安だ
今手元に2000万あるんだがなんとか増やせないもんかねえ

316: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 20:44:53.99 ID:???
>>315
あたしに預けてみれば?びっくりするわよ。

320: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:33:07.60 ID:???
>>315
俺は投資用マンションを買ったよ

317: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 20:59:47.78 ID:???
横浜IR立候補するのか、リゾート施設ができんのか。

318: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:04:37.18 ID:???
結局税収を増やしたいって事だね。
しかしカジノのある街には住みたくないな

319: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 21:23:59.31 ID:???
駅前にパチンコ屋あんじゃん

324: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 22:17:55.19 ID:???
近くに中華街もあることだし、華人経営のカジノと華人客が集まり、横浜は日本のマカオになるかも。
中華式カラオケも出来て、飲む打つ買うが揃う街になると面白い。

325: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 22:21:44.47 ID:???
ラスベガスみたいにホテルごとに常設のイベント会場作ったりしたら一大観光地になるな
俺は賛成だよ

334: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 07:35:52.36 ID:???
>>325
ラスベガスにはならないよ
日本人への入場規制をするんだから、泊まりがけの観光先にならない

335: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 07:50:32.07 ID:???
>>325
中国人A「あーあ。スッちまったな。財布スッカラカンだわ。」

中国人B「さて関内辺りまで行って盗るか?」

中国人A「いや、ここからなら都内の方が。世田谷と言うのが閑静な住宅街で昼間は盗り放題らしいぞ」

中国人B「いやあ財布(東京)の近くに作ってくれてよかったわ。300円しか掛からんし。コレ大阪じゃ貧乏だしw」

中国人A「カジノ、一歩出れば普通の入れ喰いの街とか、日本人頭おかしいだろ。」

326: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 22:24:52.19 ID:???
サンズは大阪ではなく横浜を応援するのか?大阪よりも首都圏+羽田空港で横浜の方が儲けでそうだもんな。

327: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 22:39:25.34 ID:???
横浜+羽田+リニアでやはり城南地区が正解か
ギャンブルは基本やらないがカジノなら俺もたまに行きたい

329: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 23:04:03.49 ID:p10WmuWR
反日党が揃って反対してるカジノ
つまり、正解は逆だな

330: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 23:06:42.93 ID:???
パチンコ屋の客とられるから反日系は反対なのかもな

331: 名無し不動さん 2019/08/22(木) 23:43:59.88 ID:???
麻布台のタワー買うぞー!

332: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 00:04:40.17 ID:???
これからは職住一体

森ビルがやろうとしていることを
30年前からやっているのが海浜幕張

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

333: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 07:31:15.82 ID:???
スカイツリー超えのビルはよ

336: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 07:52:00.68 ID:???
コロンビア黒人「あー財布スッちまったな。気晴らしにどこかでクスリでもキメて、都内に飲みに行くか」

340: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 12:02:47.14 ID:???
>>336
つその前に強盗

341: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 12:03:53.43 ID:???
>>336
ボッタクリバー行っても
わざと払わねえとゴネて大立まわり
店員も女も半殺しにしてスッキリ

337: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 09:34:03.34 ID:???
千葉の案を取り入れて大型フロートにすればええやん
船で羽田から移動して陸地までこさせんな

338: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 11:06:57.44 ID:???
横浜市長のババアは嫌いだがカジノは支持するよ

343: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 13:09:15.83 ID:???
>>338
横浜市、川崎市は破綻寸前だからな。

予算無いから給食も無いw

349: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 16:29:12.80 ID:???
>>343
川崎市は財政健全の優良自治体だろ、政令市唯一の不交付団体だし。

339: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 11:09:20.45 ID:???
日韓断交で新大久保の再開発来るかな

342: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 12:24:13.68 ID:???
ぼったくりはNHKだよ
一切見なくても金とるから
だからって集金人を半殺しにするのは良くない

344: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 14:39:24.58 ID:???
晴海フラッグに比べたら横浜が断然マシといえる

347: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 15:51:53.05 ID:???
>>344
横浜のどこかによるけど横浜川崎の住民サービスは本当にクソだぞ
中央区(というか23区はほとんど)中3まで医療費は無料だが横浜は無料なのは0歳だけ

354: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 19:25:33.78 ID:???
>>344
無いね
神奈川県は公的サービスがことごとく糞
一方、首都の中心値である中央区は全てが手厚い

345: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 14:56:14.79 ID:???
晴海は近年稀に見るゴミだぞwww

346: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 15:48:44.45 ID:???
そもそも都庁に展示してる晴海から引っぺがしたバンクシーの絵も、アレ津波ゲートに書かれてたやつだからな。

門仲の俺から見たら危ない以外の何物でもない。

五輪中に首都圏直下型が来たら選手村だけ確実に死ねるだろうね。

でも小池さん津波ゲート外しちゃって大丈夫か?w

大丈夫とか言ってるやつ。
陸前高田も震災当日までは大丈夫だったらしいからw

ちなみに門仲は「ここから先、家建てるな」の碑から内陸側とw
ウチは江戸時代から同じとこ住んでて、実家を立て直した時に台所の床下から江戸時代の地図と何かの文書が出て来てたから大丈夫www

348: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 15:52:46.19 ID:???
>>346
なんで江東区ごときでそこまでマウント取れると思ってるのか不思議だわ

351: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 18:19:41.28 ID:???
>>348
> なんで江東区ごときでそこまでマウント取れると
>思ってるのか不思議だわ

このスレで自分の住む場所も言えないような県住まいで なんでそこまでマウント取れると思っているのか不思議だわw

350: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 16:58:27.78 ID:???
>>346
おまえは富岡の祟りで死ぬことを気にしろよ。穢れの地 。門仲。

352: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 18:21:33.97 ID:???
>>350
ああ田舎もんかw
門仲民はな「元八幡」って言ってなw

富岡家が勧進してくる前の古い方の八幡様を信仰してるのよw

あて永代寺な。
門仲もとは永代島だからw

355: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 20:29:42.09 ID:o9pqXQD0
東京湾の埋め立て地にはどこも防潮堤を作ってるのに
晴海の選手村はインスタ映え第一で防潮堤全くなしなんだってな
おまけにただでさえ埋め立て地の緩い地盤に
インスタ映え第一で地下にパーキングその他の施設を埋め込んだから
スが入った豆腐状態だってな
窓から見える眺望は茶色く臭う「豊饒の海」
よくあんな所に住む気になるなー

356: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 20:32:09.51 ID:???
>>355
たぶんレインボーブリッジとか見たことないんだろうから今度東京観光してみるといいよ

387: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 17:36:35.93 ID:???

359: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 21:27:51.91 ID:???
>>355
お前防潮堤の意味が分かっていないな
何のためにあるのかな?

357: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 20:38:15.67 ID:o9pqXQD0
地球温暖化で海面上昇が観測されていて、ニューヨークやジャカルタなど
世界の主要都市で海沿いの堤防など必死に対策を取っているのに
晴海は防潮堤ゼロ‼ゼロ!!ゼロ‼‼‼ですぜ

358: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 20:53:53.72 ID:???
門仲と言えば深川怒羅権だな

360: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 21:37:25.73 ID:???
門仲とか死んでも住みたくない

361: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 22:04:37.96 ID:???
富岡八幡宮の殺人事件

364: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 23:23:41.05 ID:???
>>361
富岡八幡宮と門仲は関係ないよ

368: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 08:11:24.08 ID:???
>>364
あるよ。駅に着いたら寒気を感じる。呪いだね。

370: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 10:06:35.14 ID:???
>>368
さすがに門仲と富岡八幡宮は関係ありません!

371: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 11:31:08.48 ID:???
>>370
あるよ

372: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 11:55:33.64 ID:???
>>371
門仲ディスりも度を越してはならない

363: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 22:33:41.97 ID:qB58b7te
ハルフラ無いわぁーとか言ってる奴の情報戦の下手くそさが、恥ずかしくなるレベル。
こんなネット世界の片隅のスレで競争相手を減らそうとする努力。無駄過ぎるわw

369: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 08:56:57.81 ID:???
>>363
ハルフラ営業マン乙
第1期完売出来たらいいね!

365: 名無し不動さん 2019/08/23(金) 23:57:23.83 ID:???
ペニオクキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

366: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 00:19:55.72 ID:???
肥溜めビューw

367: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 02:54:22.73 ID:???

373: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:03:03.63 ID:???
門仲とか住みたくないわ、幕張こそ最強や。

374: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:09:56.62 ID:???
個人の主観なら何でもありだろ
幕張なんかがまさにそうじゃんw

海浜幕張は糞だと思うのもオレの自由

376: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:14:50.23 ID:???
>>374
大丈夫か?
幕張こそ至高
豊洲も晴海も武蔵小杉も門仲も吉祥寺も浦和も全てを超越してる。

379: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:45:39.72 ID:???
>>376
14号より内側は至高な
海浜幕張は展示会で行くだけの街な

よく覚えておこう(^^)

375: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:10:31.46 ID:???
門仲いいじゃん
都心アクセスもいいし駅も賑やかだし
独身で住むなら便利なとこだと思うよ
子供いたら絶対住まないけど

377: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:34:56.63 ID:???
>>375
でも富岡八幡宮だよ

378: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:35:51.15 ID:???
門仲は小汚くて怨念と怨霊が彷徨う祟りの街

380: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 12:59:11.27 ID:???
14号から北は貧民窟のゴミ

381: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 13:00:27.29 ID:???
16号の内側こそ首都圏
本牧こそ至高アドレス

382: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 13:37:46.08 ID:???
そもそも晴海フラッグという名前が良くないな
フラッグ=フラグ だからフラグとは理系ではおなじみの用語だし、
ゲームでフラグが立ったとは死亡フラグの意味となることが多い
だから晴海フラッグ=晴海死亡フラグ という不吉な名前だ

383: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 13:55:19.13 ID:???
>>382
ナイス解説

398: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 21:30:32.51 ID:???
>>382
部落かもしれないよ?

384: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 14:57:29.82 ID:???
元選手村だから晴海フラッグ住民は他の中央区民から「ああ村に住んでる人ね」と蔑まれるだろうな

386: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 17:36:01.86 ID:???
東京の話が主なのにスキあらば千葉と神奈川が主張してきて
その度に撃墜される面白スレ

388: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:23:24.94 ID:???
東京の不毛なマウントの取り合いを軽蔑しながら
幕張が孤高の素晴しさをアピールするスレ

389: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:26:56.99 ID:???
幕張のアレは壮大なギャグだろ

390: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:28:15.64 ID:???
これが幕張ベイパークの全体図だぁ

ttps://manmani.net/wp-content/uploads/2017/05/Scan0002-1.jpg

すでにインター校もあるし
麻布台より晴海より
海浜幕張だよな

393: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:35:22.52 ID:???
>>390
だから駅から遠すぎるわアホが(笑)

391: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:34:48.01 ID:???
麻布台は大使館前だから不審者はすぐ職質受けるよな
街宣車もうるさいから落ち着いた住宅街と言えないのは確か

392: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:34:56.25 ID:???
国立社会保障・人口問題研究所が発表している日本の将来推計人口(平成29年推計)の2015年から2115年の人口に基づき試算。

今後2050年までに半数の都道府県が消失し、

100年後の2115年に存続している自治体は東京、大阪、愛知、埼玉、神奈川のわずか5都府県に過ぎない。

100年後はこの5都道府県(に相当する人口)だけで国を運営していかねばならないのだ。

394: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:36:49.70 ID:???
晴海フラッグって夜飲み会あって、帰宅が23時になると当然終バスは終わってるし、そういう日に徒歩ってツライな。深夜帰宅しない生活前提だな

395: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:47:58.10 ID:???
>>394
タクシーだろ普通
どんだけ貧しいだよおまえ

400: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 21:55:59.16 ID:???
>>395
勝どきからタクシーかよ。
短距離はタクシーの運ちゃんに迷惑とか親から教わらなかったんだな。
その程度の家系だと言うことw

我が家は短距離は流しで拾え。と教わったもんだ。
門仲から二子玉までタクシー良く乗ったもんだ。
土日とかw

403: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 22:48:42.05 ID:???
>>400
自慢気になんなんだ
タクシーにあまり乗ったことないんだな

412: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 03:00:02.29 ID:???
>>400
>門仲から二子玉までタクシー良く乗ったもんだ。


こいつバカじゃね?

407: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:03:28.94 ID:???
>>394
BRTは24:00台まで運行予定。

417: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 06:18:50.30 ID:Qhyjcf8h
>>407
それ幹線ルートの話でしょ。

BRTは、お台場方面へ直行するルート、豊洲方面へ行くルート、選手村ルートとあって、選手村ルートは平日のピーク時のみ毎時6本の運行だよ。
言い換えれば、平日も日中・深夜は運行無し、土日祝日も運行無し。

426: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:06:44.53 ID:???
>>417
帰りに飲んで帰る通勤の話だろ?幹線ルートでいいじゃん

432: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 14:04:14.66 ID:???
>>426
幹線ルートは選手村へ行きません

396: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 19:50:28.60 ID:???
そんな頻繁に乗れません

397: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 20:47:48.90 ID:???
車の維持費より安いよ

399: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 21:43:42.76 ID:???
晴海ファックってレスは笑った

401: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 22:13:43.73 ID:???
は?普通飲み屋からタクシーだろ

402: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 22:48:38.61 ID:???
災害や火事で家を失ってしまった
とにかく家族と住める住宅がすぐ必要
もう屋根さえあればどこでもいい
     ↓
という境遇ならこういう場所でも仕方なく選択するよな
     ↓
*軟弱な地盤の埋め立て地
*ごみ処理場至近
*最寄駅から徒歩20分以上
*月数回し尿の臭いが漂う
*毎月の共益費がぼったくり
     ↑
住まいを探すのに4年間も余裕がありながら
普通の知能と常識を持った人ならこんな場所を選択しないだろ
もはや変人というより変態だろ

405: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:00:56.95 ID:???
>>402
その5つのうち3つは臨海エリア全てに共通するが
残念ながら臨海エリアは庶民の買える値段ではない(3つとも問題にならない)

あとは「最寄り駅から遠い」だがBRTができるので問題ない

「管理費が高い」なんかは共用施設に魅力を感じる層が買うのだからこれも問題ない

つまり>>402がいくら頑張ろうと無駄

436: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:19:02.86 ID:???
>>405
>あとは「最寄り駅から遠い」だがBRTができるの
>で問題ない

何度も取り上げられてるが、時速15キロ。
15分おきダイヤじゃね。
朝は激混みで停留所に長い列なのは豊洲のタワマン前で実証済みw
夜は25分おきとかねーだろw

456: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 21:09:22.72 ID:???
>>436嘘松
>>現時点の予定では、晴海5丁目から新橋方面へはラッシュ時に10分間隔の運転です。

ちなみに新橋駅まで停留所2つ、10分だからw
お前が住んでる田舎行きの通勤快速と一緒にすんなよ

469: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 08:55:03.74 ID:???
>>456
笑ったwww
朝のラッシュ時に新橋まで10分とか信じてるんだw
明日、晴海からタクシー乗ってみろってw
普通に毎朝渋滞だからw

何で地下鉄網が普及したか考えてみればイイかとw

474: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 12:21:09.82 ID:???
>>469
中央区は容積率緩和でスラム街化した
値段は安くはないが環境はスラム街そのもの
日差しはない、商業エリアなのでトラックは頻繁に走る
ほとんどのマンションが乾式壁を使ったバラック系マンション

パークなんとかという名前に騙されるやつ続出

506: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 12:26:42.71 ID:???
>>469
可哀想なので仕方なく教えてあげるけど
BRTというのは専用レーンを走る乗り物なんです…
  
 
晴海のこともBRTのこともなんも知らない無知なカッペが頑張ってるというのがバレましたね

508: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 13:02:08.50 ID:???
>>506
うん。
一般的にはねw

でも一般道を走るBRTも沢山あるからw

ちなみに東京BRTの場合は専用レーンは無理みたいだねw

以下、東京都都市整備局から抜粋

「BRT の速達性・定時性を確保するため、道路交通の状況や連節バスの軌跡等を踏まえ、 BRT の優先施策について今後検討していきます。」

虎ノ門や新橋で出来ると思ってんの?マジでw
マッカーサートンネル片側潰すわけ無いでしょw
外堀通りは論外だしw

510: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 13:52:07.08 ID:???
>>508
環状2号線を知らないみたいだね君は
ホンマもんのカッペリーニの称号を与えよう

512: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 14:42:40.92 ID:???
>>510
うん。知ってるよw

2005年以前は門仲交差点の清澄通りが環状2号線だったんだもんw

ちゃんと「マッカーサートンネル」と書いてるジャンw
「虎ノ門トンネル」と書かなきゃ判らんのか?
wikiしか引用しない田舎モノかな?www

門仲、清澄通り、環状2号線
木場、三ツ目通り、環状3号線
東陽町、四つ目通り、環状4号線
南砂町、明治通り、環状5号線

ゴメンねw
俺んち環状3号線の内側w
2004年までは環状2号線の内側だったわw

西側のアンタらは?
あースマン。環状5号線の外側ねw

516: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 15:08:48.00 ID:???
>>512
で、環状2号線がまだ開通してない現在に毎朝渋滞してるから何だって?
顔真っ赤でベラベラ喋ってないで教えてw

519: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 16:01:26.37 ID:???
>>516
環状2号線、未完なの汐留 以東だろw
他は昭和の時代からあるわw
環状線なのに直線に軌道変更しただけw

まさか汐留から都心部は新しい道路だと思ってたとか?w

なーんだ真性の田舎モンと会話してたのかw

530: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:31:34.51 ID:???
>>519
で、開通しても毎朝大渋滞なの?
誤魔化してないで教えてw

534: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:02:20.62 ID:???
>>530
専用レーンなんて予定は無いよ

>>506
うん。
一般的にはねw

でも一般道を走るBRTも沢山あるからw

ちなみに東京BRTの場合は専用レーンは無理みたいだねw

以下、東京都都市整備局から抜粋

「BRT の速達性・定時性を確保するため、道路交通の状況や連節バスの軌跡等を踏まえ、 BRT の優先施策について今後検討していきます。」

「優先施策」だからw
「専用」じゃないからw
漢字判るよねw

>可哀想なので仕方なく教えてあげるけど
>BRTというのは専用レーンを走る乗り物なんです…
  
もう五輪のプレ運用来年よ?w
どこで専用レーンの工事やってんだよw

日曜に一般道でフツーに交通規制やって連節バス走ってただろw

何か俺の目に見えない透明なフェンスでもあったのかw
あーゴメン。脳神経外科行って3テスラ撮って視神経確認してくるわw

542: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 20:47:20.58 ID:???
>>534
>>469
現在すでにある一般道を走るかのような無知発言してますけど~?

551: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 06:32:58.93 ID:???
>>542
うん。そうだよ。
だって専用道路の工事なんて全くサラで手付かずだぜ?w

昨日から何の工事の妄想してんのかな?www

行って見ろよw
フツーの築地-晴海間の新しい橋の工事しかやってないからw

専用トンネルなんか作って無いしw
フツーの道路しか無いよ?w

鉄道ならともかく、昼間しか走らないバスの為に専用トンネル掘らないでしょw
そもそもあの辺りトンネル出入り口の敷地なんか無えよw

マッカーサー通りのトンネル作るのに西新橋や虎ノ門、一体何軒の立ち退きがあったか知らんだろ?w
大型、雑居のビル100棟じゃ済まないぜ?w

トンネルなかったらムリよw
昭和の昔から大渋滞しか無い道路ばっかだからw
更にマッカーサー通りのおかげで近年あり得ない状況になってるしw
専用レーンなんか邪魔過ぎで大暴動だろうな。
だから「優先施策に関しては今後検討」なんだろ?w

ちなみにプレ施行は1年切ってるからねw

作るって言い張って書くだけなら何とでも言張れるからなw 短文でwww

552: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 07:03:14.86 ID:???
>>551
2022年完成予定です。

569: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 12:37:36.35 ID:???
>>552
> 2022年完成予定です。

[謝] 2022年完成予定です。
[正] 2022年開通予定です。(一般道ルート)

555: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 08:04:32.47 ID:???
>>534
晴海フラッグを売り切るために、BRTでないものをBRTと偽って客寄せか


あ た ま お か し い ね
買うほうが

513: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 14:46:28.62 ID:???
>>506
そういう事言っているんじゃないのでは
ピントはずれの米の気がする

507: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 12:28:13.83 ID:???
>>469
本日のカッペリーニ

509: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 13:29:44.69 ID:???
>>507
書かなきゃ良かったねw

511: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 13:57:07.44 ID:???
>>469
恥ずかしくて俺なら死ねるレスw

531: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:33:32.47 ID:???
>>469の発言を無かったことにするために長文連投を頑張る門仲さん

404: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 22:57:41.74 ID:???
築地に住んでるけど
最初に駅まで行かないといけないという発想が都心居住者には無いんだよ
普通のサラリーマンの通勤先なら、普段は自転車、雨の日はタクシーということになるだろ晴海フラッグなら
今は暑いからバスに乗るけど、天気だったら買い物も映画や演劇も歩いて銀座に行ってる
通勤でも使わないから、駅なんて行く用がない

406: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:02:59.97 ID:???
車を買うお金も無いのに頑張って中央区に住んじゃった典型的な失敗例だね

408: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:07:00.49 ID:???
>>406
都心は車いらないと言われると発狂する本日のカッペ

409: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:08:21.45 ID:???
BRT開通するつってんのに今の交通機関で晴海フラッグを語る田舎者たち何なの

410: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:21:53.13 ID:???
B 貧乏人向けの
R 連結バスなのに
T 特別ぶってる

海外では中流階級の地域では普通のサイズのバス、
マイカーを持てない人が多い貧困地域では連結バスが走ってたぞ

413: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 03:32:06.05 ID:???
>>410
中央区の話をしてるんで
バカか

411: 名無し不動さん 2019/08/24(土) 23:48:01.11 ID:???
マリカーってけっこう裏道通るな
危なくてしょうがない

414: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 04:57:45.02 ID:???
晴海は現実として東京離島の扱いだよ
豊洲市場、有明と変わらん

地下鉄のある豊洲、南砂町などのほうが格はずいぶん上となる
名前だけ中央区で無知な田舎者が飛びつくのが晴海フラッグ

415: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 05:08:26.02 ID:???
>>414
豊洲や有明が離島なんて言ってるのはお前だけ

416: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 05:12:35.64 ID:???
>>414
江東区のが上とかナイナイw
本日のカッペ

418: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 07:55:37.92 ID:???
オリンピック選手がSEXしまくった物件を中古で買うのが晴海フラッグ

SEX禁止だったら考えるけどね

424: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 10:35:59.26 ID:???
>>418
おまえ
どこの家買うにもここに住んでた人はSEXしてませんでしたかって聞くの?wwww

428: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:15:56.73 ID:???
>>424
だから新築が売れるんじゃね
晴海はどこまでリフォームするのか知らないけどそういうの嫌がる人は多いよ

445: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:13:33.00 ID:???
>>428
>>437
SEX禁止だったら考えるとか言っといて焦って言い訳見苦しいぞww
言うだけならなんでも言えるからねwww

437: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:33:13.91 ID:???
>>424
聞かねえよ
ウチはいつも新築かってっかんね

晴海フラッグはあくまでも中古だよ
中古のくせに新築として買うんだろバカが

オリンピック選手の精子がしみついてらあ

443: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 16:44:10.34 ID:???
>>418
コンセントの中とか目立たないところに盗撮カメラと盗聴器が仕込んであるかもよ

419: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 08:42:52.52 ID:o8eZBIsC
俺が知ってる年収5000万円の弁護士は麻布の持ち家マンション住んでたけど車は持ってなかったぞ普通に
車だと酒も飲めないし不便って言ってたよ

420: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 09:00:06.18 ID:???
>>419
おk

421: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 09:00:16.86 ID:???
BRTに充分な輸送能力があるとは思えないけどな
ピーク時は毎時2,000人て言ってるけど晴海フラッグだけで5,600世帯住んでるわけだろ
パークハウス晴海で1,700世帯、パークタワー晴海も1,000世帯いて、その他諸々の集合住宅を合わせたら10,000世帯ぐらいの住民がBRTを使用したらどうなるのよ

427: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:14:54.48 ID:???
>>421
単一路線で1日の乗降客が1番多いのは大森駅らしいが1日9万人以上だってさ
それでも輸送できてんだからヘーキヘーキ

431: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:57:48.58 ID:???
>>427
BRTをなんだと思ってるんだよw
京浜東北線並みに10両編成にしてすし詰めで運ぶのか?

422: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 09:47:52.86 ID:???
埼玉県とか東京でも市部とか外周区に住むんだったら晴海の方がはるかにいいだろうね

423: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 10:05:54.69 ID:???
やだね

425: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 11:52:51.50 ID:???
大宮から赤羽あたりの埼玉県エリアで
区分を狙っているよ

429: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:31:40.17 ID:???
晴海フラッグアンチ潰しのネット工作会社は粗雑すぎ
書き込みにいちいちどうしようもないレスをつけて論破気分って
「詭弁のガイドライン」を手本にしてるのかよ
お粗末な対応を見てるとフラッグの将来もやれやれだな

430: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 13:36:07.45 ID:???
トップアスリートといっても競技以外は動物だからな
排水にゴム製品や生理用品など流しまくりだろ

433: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 14:23:06.53 ID:???
オリンピックのレスリングとフェンシングの会場は
幕張メッセ

ttps://www.m-messe.co.jp/organizers/layout/layout

やっぱり幕張だよね

ザパーフェクトシティ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

434: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 14:26:42.25 ID:BRCdTQN3
マンション人気「世田谷」が再び見直されてきた理由
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190825-00000005-mai-bus_all

438: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:34:30.65 ID:???
>>434
ほらね
こういう記事で今度は西側ブーム回帰ってことだよ

つまりもう低地を買うのは終わってるってことw
早く逃げろバカ

439: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:37:34.41 ID:???
BRTの不便さはここに散々書かれている通りだが、BRT乗り場までも下手したらドアドアで10分かかるだろ
BRTの場合にだけ乗り場までの時間を考慮しなくなるのはおかしい

440: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:41:32.83 ID:???
BRT専用レーンを設けたら晴海通りの渋滞がより酷くなる
大江戸線勝どき駅は既にパンクしてる
第二の武蔵小杉真っしぐらだ

441: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 15:42:38.23 ID:???
幕張なんかの田舎よりも所沢の方がいい。

442: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 16:24:00.78 ID:???
晴海フラッグのBRTの運行、平日の朝と夕方の通勤時間帯だけかよ。

休日出掛ける時どうすんの?
平日昼間の主婦が出掛ける時どうすんの?
残業で帰り遅くなったらどうすんの?

444: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 16:44:59.75 ID:???
>>442
晴海ブラックだな

457: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 21:12:37.22 ID:???
>>442
ググり方が足りないぞカッペリーニ
ちゃんと調べろ

467: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 06:59:57.85 ID:???
>>457
具体的に説明してくれ。

494: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 22:00:53.28 ID:???
>>457
>>467で聞いてるけどまじで教えて

446: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:23:22.80 ID:???
4年間も賃太郎で500万ドブ捨て乙

449: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:30:44.63 ID:???
>>446

家賃9万のワンルーム

敷金2礼金2 36万
家賃2年 216万
契約更新 9万
家賃2年 216万

合計 477万

よく考えたらこわいなこれ

462: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 23:52:13.04 ID:???
>>449
上京カッペが500万円の年貢を納める
東京生まれはBMWを買う

477: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 14:05:21.72 ID:???
>>462
頭金無しの残クレなw

門仲の材木商は当時月島にあったバルコムでBMW現金払いw

93年くらいまではクラウンですら頭金300は必要だったが今は貯金50万のサラリーマンでも残クレで自慢出来る時代w

まあ自慢になるのかは不明なんだがw

447: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:25:33.29 ID:0faDuv9R
時期的に考えて今買ってるのは最終カモ

448: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:25:46.34 ID:???
BRTなんてカッコつけて騙せると思ってんのかな
ただの連結バスだよ
そして専用レーンは実際不可能だよ

450: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:37:09.40 ID:???
家賃9万なんて大した部屋じゃないし独身なら不動産買う必要ないよ

451: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:54:49.38 ID:???
まあ買ってるほうからしたら買うのは勧めないね
借りる奴がいなくなっても困るわ

452: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 17:58:44.90 ID:???
体感だけど、どこもマンション価格じりじり上がってるね

453: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 18:56:52.58 ID:???
上がってる。もう都心新築7000万未満はレア
でも完売してない。値下げもしない

454: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 19:34:08.28 ID:???
このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money

455: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 19:50:56.17 ID:???
一昔前と比べて平米数削ってるし食洗機とかタンクレストイレ標準装備でなくオプションにしてるとか増えまくってるから、お菓子の容量減らしてるみたいな実質値上げしてるね

458: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 22:10:55.53 ID:???
このスレの話題の99%が

晴海フラッグと幕張で埋め尽くされる

お前ら晴海と幕張以外ネタねーのかよ

461: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 23:49:24.94 ID:???
>>458
だって白金ザスカイ買える人いないんだもん…

465: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 00:09:51.74 ID:???
>>461
東京ミッドタウンに住んでますが何か?
ちなみに今気になってるのは麻布台のタワー

468: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 07:26:55.24 ID:???
>>465
六本木近辺に住んでたら、ロシア大使館近くに住むなんて、絶対に考えない
レジデンティスが憧れなのか知らんが、ウソはいかん

459: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 22:19:31.60 ID:???
両方とも買っちゃダメだから埋め尽くされるのはわかる

460: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 23:26:58.34 ID:???
神奈川千葉埼玉の住民は晴海フラッグ買った方がいいぞ
都内の大規模分譲物件を手に入れる最後のチャンスかもしれない

463: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 23:53:10.95 ID:???
幕張が素晴らしいのは認める

464: 名無し不動さん 2019/08/25(日) 23:59:06.75 ID:???
>>463
お前カッペ

466: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 01:34:19.06 ID:???
晴海フラッグは余裕ある間取り多くていいけど100平米くらのだといくらになるんだろな
きっと我が家では手も足も出ないわ

470: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 09:37:42.27 ID:???
ウンコ
【う、うん】お台場の海に"茶色"の泡が出現 水質改善アピールイベントのスタッフ「プランクトンの死骸であり無害です」★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1566778850/

471: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 09:59:31.89 ID:???
馬鹿からかうなよw

472: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 10:56:01.00 ID:???
臭いものには蓋をして

473: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 11:06:51.18 ID:???
東京でオリンピック開催するメリットの一つとされていたのが、老朽化や人口集中に
追い付かないインフラの整備・更新だったはず
なのに都有地の払い下げでデベに利益供与するわ
野放図な容積率緩和で環境悪化させるわ
まだ使える競技場を壊して建て替えるわ
電柱地中化のような見栄ばかり金を使うわ
etc

その結果、ロクな交通手段がない、防潮堤もない、ウンコ臭が漂う海辺のぼったくり団地ばかりでできたとさw

475: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 12:30:18.89 ID:???
BRTとか駅遠とかは許容範囲なんだが、ウンコ臭だけは困る

476: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 13:29:35.47 ID:???
新たにフラッグ住民1万人ぶんのウンコも加わるんだぜ

478: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 15:04:25.41 ID:???
認知症の門仲はしつこいね
しつこいから認知症なんだね
もんなか だったか もんなし だったかね?

480: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 16:21:34.69 ID:???
>>478
自分の出自も、今住んでる場所も言えないアンタにソレを言う権利は無い件についてw

483: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 18:05:33.60 ID:???
>>480
築地だよ
じいさんの代から築地
じいさんは日本橋から引っ越してきた

これだけ言えば、わかる奴にはわかる

認知症には無理かな

484: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 19:10:01.44 ID:???
>>483
じゃあお前は新豊洲に行けよ

485: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 19:51:18.79 ID:???
>>484
その通りだな

488: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 20:20:52.82 ID:???
>>483
>これだけ言えば、わかる奴にはわかる

あー、判ったw

ソース無くて良いなら
ウチは千代田区千代田1-1-1となるのと一緒って事だねw

492: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 21:32:52.57 ID:???
>>488
おまえ、本当に認知症だな
自分の住居をさらしてから言えよ

もんなかのソースあるのかよ

499: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 08:35:40.05 ID:???
>>492
無い君にだけは言われたく無いw

おまけに田舎もんだから日本橋→築地だってw
知ってる土地を挙げただけ感、強すぎwww

493: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 21:37:36.19 ID:???
>>488
他の人は、ちゃんと判るのに
わからないとは川向こうでもないんだな

自称、もんなか だっけ、もんなし だっけ

500: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 08:36:13.87 ID:???
>>493
自称日本橋→築地には言われたく無いwww

479: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 15:42:44.30 ID:???
幕張には住みたいと思わせるものがあるけれど
門仲には全くない

481: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 16:37:57.97 ID:???
門仲はあって客先程度
それ以外で要はない

482: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 16:54:03.78 ID:???
地下鉄沿線、私鉄沿線は利便性で一ランク落ちるね
やはり山手線、京浜東北線、最悪中央線かな
地方出身者や郊外出身者は地下鉄が珍しいらしいけど地下鉄で許せるのは銀座線と丸ノ内線だけだな
郊外までつながってる路線とか嫌だわ

486: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 20:15:35.50 ID:???
幕張の勝ちかな

487: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 20:20:43.97 ID:???
富岡八幡宮司殺人事件
ttps://www.sankei.com/premium/news/171228/prm1712280005-n1.html  
「死後も祟り続ける」

門仲なんか住めねーよ

489: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 20:42:13.51 ID:t7eIAL52
日生
ながたに ゆうじ
怪しい電話きた。
こいつら電話切らね
0647916113

490: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 21:06:25.74 ID:???
増税前に駆け込まないの?
おれは駆け込んだぜ

491: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 21:21:10.56 ID:???
駆け込むような物件はねーだろwww

495: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 22:01:27.05 ID:???
祟られて頭いかれちゃったんだろ。
6464

496: 名無し不動さん 2019/08/26(月) 23:40:55.90 ID:???
2023年頃の選手村跡地なんて想像するだけでゾッとする
廃墟だろ

そんな先物買い俺には無理

497: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 00:05:15.00 ID:???
ゾッとするのは門仲
怨霊がいる

498: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 06:03:54.62 ID:???
門仲は陰気くさいわ

501: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 08:48:18.05 ID:???
俺のオヤジは
紅葉川~早稲田
日本橋時代の紅葉川な

俺は暁星

502: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 08:49:45.20 ID:???
>>501
高卒か

503: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 09:03:41.46 ID:???
門仲に住むなら腐っても中央区の方がええわ
門仲こどおじは田舎を捨てられない人なんだね

504: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 09:54:29.27 ID:???
中央区なんてあと2年で半額

505: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 10:04:11.87 ID:???
>>504
だといいねえw

515: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 15:06:37.57 ID:???
みんな門仲なんか住みたくないと言ってるのに、ひとり変なのがやたら推すスレ

520: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 16:11:02.44 ID:???
つかマッカーサー通りって既に渋滞してるよねw
築地の朝日新聞社のトコからw

マッカーサー通りとあのトンネル出来るまでは、海岸通りはスンナリ行けたのにw
ジュリアナとか行くのに使ったな。

このスレのカッペはどこにあるか知らなかったろw
「魔の三角地帯」とか言ってみな?w
「ジュリアナ、◯◯◯◯、◯◯◯◯」

ああw
築地住まいなら知ってるよねw
勿論w
(ハイ、超トラップ入りましたw)

門仲生まれは小学生には日本橋、大手町で遊ぶw
(田舎モンの知らない遊び場がねw)
中学生で銀座当たり前w
高校生で六本木だから.、遊ぶのはw

521: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 16:12:23.92 ID:???
>>520
部外者だが知らん
興味ない

522: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 16:13:15.32 ID:???
なーんだ。
都会生まれ、都会育ち。
俺しかいないじゃんw

エスカイヤクラブじゃない、マジもんのプレイボーイクラブとかw
どこにあったか知ってる?w
ああ後からペントハウスクラブもあったねw

なーんだ。田舎もんの集まりじゃんw

523: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 16:20:31.38 ID:???
カッペ
バカですね~

524: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:07:43.42 ID:???
>>523
はい答えられない。
上京者決定w

525: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:08:59.94 ID:???
せっかく都会育ちなのに頭が少し弱いなんて
可哀想

527: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:11:13.56 ID:???
>>525
はいカッペ2号w

おーっと、ひょっとして全員?
まさかねw

526: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:10:19.83 ID:???
ちなみにプレイボーイクラブは東京、大阪にありました。

大阪は住友金属大阪支社ビルの中ねw

会員制です。
街の賃貸不動産屋の営業じゃ入れないし、ましてや賃貸コジコジの賃太郎にもムリムリw

528: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:12:21.96 ID:???
なんだ簡単だったじゃん。
2chのカッペの見分け方w

ググレないもんならO Kだったわ。

529: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 17:29:30.85 ID:???
どうでもいい知識なんてw
カッペ丸出しwwww

532: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 18:49:09.61 ID:???
>>529
田舎モン「そう思い込んでおこう」

533: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 18:49:50.92 ID:???
おれのいとこ
東京生まれだけど西新井の木造アパート一人暮らしの46歳
警備員やって日焼けしてる

535: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:07:44.39 ID:???
豊洲門仲幕張は論外

536: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:31:07.48 ID:???
マンションの話をしよう

537: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:32:54.45 ID:???
祟りで頭おかしくなったんだね
本当に哀れだね

539: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 19:55:19.88 ID:???
育ちの悪さが滲みでている。
親の教育にも歪みがあったのだろう。

540: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 20:40:54.10 ID:???
門仲くんは高々材木屋さんだからね
商売人の子供なんてあんなんよ

541: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 20:44:24.67 ID:???
このままでは空室多数で入居開始の2023年を迎えるのは確実
4年もあれば人生変わるから、売れた部屋もキャンセルされたり
転勤や入院や相続で宙ぶらりんの状態とか
転売・賃貸待ちで空室のままが多そう
日が落ちても明かりがつかない窓が多い団地で、ベランダから夜の海を眺めるのは
心にしみる寂しさだろうな

543: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 20:51:49.55 ID:???
>>541
マンション買ったことないだろお前
ウケる

544: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 20:56:55.28 ID:???
入居が4年先のマンションを買ったことがある人がどんだけ~?

550: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 01:58:46.41 ID:???
>>544
2年前に買ったことはあるよ。

545: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 21:00:35.60 ID:???
海辺に住みたいって人は大抵は行楽シーズンの明るく温暖な海しか知らんのよ

546: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 21:53:50.32 ID:???
晴海なんて興味ないが手付金約700万円ドブに捨ててまでキャンセルする奴なんて滅多にいねーよw

547: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 22:16:46.32 ID:???
心にしみる寂しさ以前にウンコの臭いが体に染みつくウンコ人間になるよ こりゃ人間オワタ 人前に出られないな

548: 名無し不動さん 2019/08/27(火) 23:07:02.83 ID:???
ちょっとやそっとのウンコ臭では動じない聖人みたいになりそう

556: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 08:20:28.29 ID:???
>>548
交通が不便で閉じこもるからますますそうなるな

549: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 01:32:14.71 ID:???
4年後に駅まで護送車みたいなバスに毎日おしくらまんじゅうで乗って
通勤地獄を堪能することを想像しながら億超えのマンション買うって
どんな気分なんだろうな

553: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 07:04:09.55 ID:???
>>549
晴海フラッグの入居開始は2023年です。

554: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 07:04:23.05 ID:???
馬鹿ばっかりですねこのスレ。

557: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 08:24:36.36 ID:???
現地行ってみたらどう?

晴海フラッグなんて名前に騙されるな

晴海フラッグは晴海ふ頭そのものに住んでるの同じ
東側は目の前に船着場
大きめの船が留まってる

乗船員から部屋の中まで丸見え状態

559: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 09:05:04.71 ID:???
>>557
重油の排煙は臭いし体に悪い

558: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 08:28:20.90 ID:???
晴海フラッグって丸の内・新橋周辺に通勤する人と専業主婦+子供複数ってのがモデルケースでしょ
自転車で通勤可能だし都心に近くて綺麗で広い間取りのマンションに住めるのがメリット
BRT使って何度も乗り換えて通勤するような人はそもそもターゲットじゃない

576: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 14:15:21.38 ID:???
>>558
綺麗で広い間取りのマンションにくつろぐセレブ主婦と子供複数を
自転車通勤のお父さんが支えるって哀しいね

580: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 15:14:37.79 ID:???
>>576
自転車なら近いってことだからよくね?
自動車通勤のほうが哀れだわ

600: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 07:03:34.93 ID:???
>>579
>>580
自転車置場な。

都心通勤族は自転車は大抵禁止だし。
理由は会社に自転車置場ないから。

ウチの会社の賃貸乞食が毎日同じ場所に止めてたら近所に後付けられて、会社に入るとこまでYouTubeで晒され、会社のinfoメールに通報されてたわw

577: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 14:29:25.36 ID:???
>>558
自転車通勤組として言わせて貰うと、大丸有あたりに晴海から毎日自転車でいくのは普通の人には厳しいと思うよ
結構遠くて時間もかかるから

560: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:28:16.58 ID:???
晴海から新橋まで2駅10分だっつってんのに田舎モンほんとウルセーよな
お前んちから丸の内行くほうが1000倍不便だよ

561: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:31:23.69 ID:???
>>560
まったくだw

563: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:48:56.52 ID:???
>>560
わろた

562: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:32:48.92 ID:???
あと二年で半額の妄想はいいけど二年後に自分がローンを借りられるかどうかわからないよね

564: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:49:57.60 ID:???
勝どき駅から汐留駅が2駅10分な
勝どき駅≠晴海フラッグ
汐留駅≠新橋

572: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:40:10.85 ID:???
>>564
BRTで2駅ですけど
カッペリーニ

573: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:41:39.41 ID:???
>>564
幹線ルート
虎ノ門・新橋駅・勝どき・晴海五丁目・市場前駅・有明テニスの森・国際展示場駅・東京テレポート駅

565: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 11:57:17.43 ID:???
山手線の外側の外周区に住まなきゃいけないなら埋立地の晴海でいいや
初期の豊洲とおんなじdisられ方で笑うわ

566: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 12:19:47.73 ID:???
有明→芝浦→豊洲→晴海→?

ベイエリア開発の変遷において有明は一人負けだな
開発当初はかなり期待されてたんだが

567: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 12:26:02.71 ID:???
晴海は倉庫街でモーターショーやってたくらいだからね。街の出所考えたら人が住む云々じゃないのにね。
地の利は無視してはいけないと思うね。

568: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 12:29:08.10 ID:???
外周区の俺文字通り高みの見物
低地争い醜い

570: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:04:50.34 ID:???
多分、環状2号のバスレーンと混同してると思われ。

アレの有用性ってな。
駐車いたら誰もバスなんぞ割り込ませないし。
バスはバス停からの発進時しか制限無いから、別冊判例タイムズ38号 (民事交通訴訟における過失相殺率の認定基準全訂5版)5,800円によれば、85:15で一般車の勝ち。
バスは隣にクルマいるのわかって強引なら90:10もしくは90:0(被害者過失0)に過失認定される。
バスも車線変更は強引には突っ込めない。

駐車、自転車、左折車、違反車。
まあ普通にバスレーンが早くない理由なんか都心は沢山ありますよw

571: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:39:38.37 ID:???
外周区(大田区、世田谷区、杉並区、練馬区、板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区)でマンションとか負け組だね

574: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:41:47.84 ID:???
カッペリーニ なにこれ チバラギ語?

581: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 15:15:16.55 ID:???
>>574
お前のことだよ

582: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 15:19:50.58 ID:???
>>581
かっぺが反応したw

575: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 13:56:38.49 ID:???
不便なバス便が許容できるなら有明でええんちゃうの?
利便性は晴海と大して変わらんでしょ

578: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 14:31:15.41 ID:???
雨風の吹いてる日も隅田川を自転車で渡るのか?
田金払って4年後に死ぬまで続く修行生活が待ち受けてるなんて無理

579: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 15:12:20.34 ID:???
晴海5丁目から勝どき駅まで徒歩20分
自転車だと5分

583: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 16:17:28.69 ID:???
晴海フラッグはオリンピック選手のセックス大会跡地だぞ

よくわからない外国のアスリート同士がヤリまくった部屋なんてよく買う気になるわw

584: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 16:32:53.24 ID:???
>>583
カッペ君乙

585: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 16:50:35.47 ID:???
>>584
おまえだれ

586: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 17:52:15.47 ID:???
>>585
またカッペが反応した

587: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 19:33:26.14 ID:???
>>583
アスリートの性欲すごそう

589: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 22:23:44.26 ID:???
>>583
そんなこと言ったらホテルに泊まれないよね
晴海糞フラグの論点はそこではない

588: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 22:20:21.86 ID:???
五輪終わったあと2,3年も寝かせるってちょっと掃除するだけなないのか?
やっぱ壁紙貼り直したり一部破損した便所とか改装するの?

591: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 22:50:41.56 ID:???
>>588
スケルトンリフォームするんだよバーカ

598: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 01:39:41.08 ID:???
>>591
たった二週間しか使わないのにそこまでやるのか
むしろリフォームなんかしなくていいからその分安くしてくれたほうが
売れそうな気がする

603: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 08:46:15.07 ID:???
>>598
オリンピック選手のセックスなめんな

590: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 22:28:02.79 ID:???
ホテルと自宅は違うだろ
ただ晴海フラッグはリフォームして水周りも交換して売り出すよ

592: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 22:58:08.83 ID:???
晴海フラッグ叩きは江東区のカッペの仕業だな
奴ら中央区が憎いんだわww

593: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 23:32:15.36 ID:???
スケルトンリフォームしてもアスリートがSEXしまくった空間を買うんだろ

ヤダヤダ

595: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 23:49:54.82 ID:???
>>593
中古マンション全否定か
新築買えない負け犬の巣窟でいい度胸だ

599: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 01:43:12.53 ID:???
>>595
新築だろうが中古だろうが東京という空間的には
かつて人が交尾したであろう確率が比較的に高いわけで
独身の俺でもなぜか過去住んだ三件の物件では交尾済だからな
むしろ事故物件よりはマシ

605: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 08:55:34.30 ID:???
>>599
門仲なんかは関東大震災の火事と空襲で大分死んでるし。
古くからの家は家屋の四隅に盛り塩と酒を巻くんだよ。月1回。

先に言っておくが、まあ運気は落ちないだろ。
松下幸之助抜いて3年連続長者番付1位を輩出するは、上位独占バタバタ出すしな。

お前ら大好きなディズニーランド周辺や湾岸の土地転がしでw

土地を買わずに売る方法とかあるからな。
マジ大儲けw

594: 名無し不動さん 2019/08/28(水) 23:42:20.77 ID:???
なか卯来たけど、
バングラデシュぽい女性がベトナムぽい男性に
日本語で作り方とか接客方法教えてる

うーん

596: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 00:01:32.30 ID:???
そんなこと言ったら池袋のサンシャイン60とか巣鴨プリズン跡地じゃん
A級戦犯7人含めてどんだけあそこで処刑されたと思ってんだよ
昔どうだったかとか関係ないし興味ないわ

597: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 00:36:39.40 ID:???
>>596
門仲いってみろ。
富岡八幡宮の怨霊によって街の空気が淀んでるから。

601: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 07:25:27.08 ID:???
すき家勤めは苦労するんだな

602: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 07:36:30.66 ID:???
たまに八重洲まで自転車で通勤したことあるけど駐輪場は京橋の辺りにちょっとあるだけなんだよね
夏場は急な雨もあるし着替えも持ってかなきゃならん
労災のこともあって自転車通勤は根付かない

604: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 08:55:19.85 ID:???
安くしたら周りの中央区民が怒るし同じエリアで分譲してる他のマンションが売れなくなる
晴海フラッグは売れなくても値段を下げずに何年か放置でしょ
そもそも今の時点で割安だしな

606: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 09:23:28.57 ID:???
ごめんこのスレ初めてなんだけどこのキチガイ単芝お爺ちゃんは常駐してるの?

607: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 09:38:58.52 ID:???
オリンピック選手ってセックスするの?とくに女。女は性欲無いはずだろ。

608: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 10:42:38.70 ID:???
>>607
女子選手の部屋に行列が出来るらしい

610: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 11:11:56.96 ID:???
自己顕示欲が強い小学生

611: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 11:28:14.21 ID:???
>>610

とりあえずソコしか攻めどころが無い件についてw


あとは言葉づかいとかwww
発想 一般人過ぎて超笑えるんだけど

612: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 12:09:02.99 ID:???
だけど、晴海か門仲か選べと言われたら超消去法でイヤイヤ門仲かも

613: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 12:40:40.07 ID:???
>>612
自分が住むならそうなか
豊洲も勘弁

614: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 12:41:34.76 ID:???
ぼうや 

学校始まったよ

行かなくて良いの

615: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 18:24:55.05 ID:???
東西線て品がない

616: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 18:36:40.97 ID:???
榊が賃太郎を裏切ったぞw
高収入層の人口激増「勝どき・晴海」エリアが抱える不安要素
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/news.infoseek.co.jp/amp/article/postseven_1440351/%3Fusqp%3Dmq331AQQKAFwAZgBq4vF6ozMrNPxAQ%253D%253D

617: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 19:20:39.67 ID:???
>>616
榊、ブログやyoutubeで言ってる事と全然違うww

618: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 19:54:08.68 ID:???
相場の世界では万年弱気派が強気に転ぶとフラグだお
生ぬるくヲチするお

619: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 20:11:35.87 ID:???
金持ちが低地の集合住宅買うわけないだろ
買ってるのは田舎から出てきて金持ちになった気がしてるだけのアホばっかりだよ
物の価値を知らないのは憐れだな

620: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 20:22:24.92 ID:???
>>619
んだ

621: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 23:22:08.14 ID:???
>>619が正解
勝どきや豊洲のタワマン住民こぞって地方出身のダブルインカム族

622: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 23:28:55.36 ID:???
でも世帯年収が1,000万超えるとちょっと気が大きくなるよね

623: 名無し不動さん 2019/08/29(木) 23:47:20.26 ID:???
年収1000万じゃまだまだ苦しいだろ
俺が少し楽になったのは3000万くらいからだな
今は5000万以上年収あるが港区に住んでるとはるか上の大金持ちがゴロゴロいるから嫌になる
年収5000万越えたって10億のマンションなんて買えねえよ
庶民には晴海フラッグは手の届く良い物件だろう

641: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:27:47.50 ID:???
>>623
妄想おつかれ

624: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 05:49:16.63 ID:???
晴海は糞溜め
異論は認めない

625: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 06:46:01.73 ID:1IQ/DvdB
買うなら天災被害ゼロの武蔵野台地
吉祥寺に戸建が勝組

627: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 07:59:49.55 ID:???
>>625
武蔵野台地は賛成するが今時吉祥寺とか無いわ
市部に住む理由がない

630: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 08:34:54.99 ID:???
>>625
立川断層帯

631: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 08:35:12.00 ID:???
>>625
3.11みたいな天災の日に都心の職場から帰れなきゃ事実上の罹災と変わらない。

あの日家で新宿駅や渋谷駅の行列の模様をTVで見ていて「あーやっぱり門仲だわな」と思ったよw

ハザードマップ?
曽祖父に聞いても津波なんか来て無いみたいなんですが。

633: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:04:11.73 ID:???
>>631
新宿や渋谷から門仲へ帰る奴もいるんじゃないのか?
あっお前キチガイだもんな

643: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 10:59:07.09 ID:???
>>633
新宿や渋谷なんてサービス業やフード系や販売しか仕事無いでしょw

輸出で外貨稼いで来る グローバル製造業のおかげで日本が成り立ってる事に気付いた方がw
大人なんだからw

まあ23区のホワイトカラーの就労人口って

製造業10:90サービス業

だからね。

いみじくも

持ち家10:賃太郎90

とオーバーラップする。

647: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:33:26.62 ID:???
>>643
本日のカッペ

626: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 07:35:57.43 ID:???
晴海フラッグなら年収1000万でも買えるからな
年収1000万で買える中央区すごくね

628: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 08:01:44.66 ID:???
あんなとこ中央区と言えないよ。
小笠原住んで東京都民と言うようなもん。

629: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 08:30:48.99 ID:???
田舎モンが何か言ってる

632: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 08:37:08.04 ID:???
床上浸水?
ああTVで都内西側は見たことありますね。

平成に床上浸水とか?w
どこまで行政手ぬるいんだかw

西側の区はダラシないですねえw
あっ、予算かw

634: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:05:29.96 ID:???
西側にバカにされ
中央区には下に見られる江東区門仲

635: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:07:07.66 ID:???
門仲くんの仮想敵西側って具体的にどこ?
なぜ見えない敵と戦ってんの?
それにここマンションスレだけど門仲くんはマンションに住んでるの
親と同居?
それとも親が建てたマンションの一室に住んでるの?
それとも戸建ての子供部屋?

644: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:10:44.70 ID:???
>>635
まあ敵は

都心銀座に出るのに首都高乗ってもまず渋滞。
渋谷、新宿に出るだけで30分。
そこから環状線まで出るのに、ほぼ毎日渋滞デフォ。
やっと着いたら今度は帰りの夕方の渋滞の心配とかw

https://search.shutoko-eng.jp/smp/rtmap.html
コレ↑見ると朝7時半から夜7時半まで1年中渋滞なのが、[4]号線の幡ヶ谷と、[3]号線の三軒茶屋

そこは住みたくないなあw
1年じゅうなんだもんw

今日から毎日見てみなw
オモロイからw

まあ混んでたら 心も荒れるし煽りもしたくなるよなあw

ちなみに五輪のプレ運用の日は首都高乗れなかったろ?w
三茶、幡ヶ谷閉まってたからなあw

バブルの30分間隔 閉鎖とかの時も大渋滞だったよねw
246、目黒通り、駒沢通り、甲州街道とかw

住まないよw
西側はクルマ不便過ぎてw

電車とか言ってもJRや乗り入れ私鉄なんだろ?
バスも都バスじゃないのかま笑えるw
運転下手なんだよね、私鉄系。
友達がバスにオカマ掘られたとかギャグだろw

648: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:47:25.33 ID:???
>>644
0.7mの低みからいけら叫んでもな
もっと声張らないと天上の西側には届かないぞ

650: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 13:22:10.02 ID:???

636: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:13:56.07 ID:???
危険じゃないアピールしないといけない江東区は可哀想
でも区が公式に危険だからイザという時は逃げろアピールしてるという矛盾w

645: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:13:02.64 ID:???
>>636
いや?
アピールいらないからw

上京者が増えるとサーティワン強盗とか信じられない犯罪がねw

さすがに足立区も無いだろw
どんだけ上京が多いんだかw

これも西側住みたく無い理由の一つw

637: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:16:15.08 ID:???
門前仲町駅の地盤

国土地理院の地形分類図では、旧水部・旧河道
防災科研のJ-SHIS 地震ハザードステーションでは、門前仲町駅を含む約250mメッシュの微地形区分は、干拓地

表層地盤増幅率は、2.29

揺れやすさの目安は、特に揺れやすい
(1.6以上は 地盤が弱く 揺れやすい、 2.0以上は 特に揺れやすい)

638: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:17:04.47 ID:???
門前仲町駅の標高 ・ 地形分類 ・ 成因 ・ 地形から見た災害のリスク

標高  0.9m (東西線) ・ 0.7m (大江戸線)
旧水部・旧河道
旧水部は、海、池、沼などを盛土や埋立等により人工的に陸化した土地  旧河道は、過去の河川流路の跡

周囲の地形よりも低いため地表水が集まりやすく、浸水のリスクがある  

また、旧水部は強い地震の際に液状化のリスクが高く、旧河道も周囲の高さとほぼ同じ高さまで埋立てている場合など液状化のリスクが高い
(災害のリスクについては地形の一般的な説明)

639: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:21:56.97 ID:???
そりゃ金があれば門仲なんかに住まないさ

640: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:26:12.97 ID:???
西側を一括りにして「床上浸水してるw」なんてのは木を見て森を見ずだよ
西側は概ね安全、中には危険な場所もあった
東側は概ね危険、中には安全な場所もあった

642: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 09:28:30.53 ID:???
門仲の敵は上大岡

646: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:18:17.99 ID:???
結論
海浜幕張は至高の街

649: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 11:49:19.61 ID:???
門仲とか幕張とか低地住民ばかりのスレ

651: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 13:49:40.78 ID:???
うちの会社で門仲にマンション買った人がいて
何で門仲に買ったんですか?って聞いたら、

本当は人形町あたりに買いたかったけど高くて手が出なかったんだよ

だってさ。正直な人だね。

655: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 16:11:31.84 ID:???
>>651
まあ西側は3番手以下だったと言うこと。

663: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:36:39.44 ID:???
>>655
西側はもっと高くて検討外だよバーカw

652: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 14:08:51.80 ID:???
門仲は便利でいいとこだよ
地下鉄2路線使えるし都心への距離も近い
ただそれだけの街なんで他に住む理由が見つからないだけだ
武蔵小杉と一緒

653: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 14:55:11.57 ID:???
>>652
なぜ茅場町に住まないのか不思議

657: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 16:20:31.43 ID:???
>>653
買い物不便だからだろw

656: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 16:20:01.09 ID:???
>>652
武蔵小杉と圧倒的に違うのはな。

震災でも晩飯の時間には悠々間に合うと言うこと。

首都高に5分以内に乗れること。
109シネマに歩いて映画観に行ける。
新幹線の始発に楽勝で乗れる。
何と言っても地下鉄と都バスもあると言う事。

茨城県とか山梨県って田舎って地下鉄無いよねw
地下鉄無いって田舎の象徴だよねwww

JR3つも4つも路線とかw
田舎特有のターミナル駅だねw
アレ?武蔵小杉

662: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:29:06.71 ID:???
>>656
でも海抜0.7mなんでしょ?

664: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:41:21.54 ID:???
>>656
門前仲町もんぜんなかちょう
2019年[平成31年]公示地価平均65万3333円/m2



武蔵小杉むさしこすぎ
2019年[平成31年]公示地価平均99万2333円/m2変動率
 
武蔵小杉の圧勝でしたお疲れ様です

682: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 06:35:06.40 ID:???
>>664
そりゃ買う物件が無きゃ流動性も無くなる訳でw
価格なんか上がりませんよw

その代わりに一軒家なんて無理だし。
武蔵小杉は良いよねw
駅から離れれば戸建売ってるんだからw

688: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 10:27:54.70 ID:???
>>682
銀座の土地は肛門仲町と違って誰もが欲しがる立地で売り物もでないのに価格が上がりまくってバブル超えしてるんだけどwど素人だな
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/sre-realestate.com/column/amp/market/20180827.html%3Fusqp%3Dmq331AQPKAFwAZgBrLremfGsoPRi

697: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 15:04:20.57 ID:???
>>688
そもそも商業地。
あったま悪ぅw

698: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 15:28:25.48 ID:???
>>697
商業地でも住宅地でも算出方法はかわんねーよw
あったまわるぅ

706: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 18:01:44.68 ID:???
>>698
銀座みたいな超商業地なんざREIT投機対象物件だらけだから価格の上がり下がりは不動産としての流動性とは別物。
あったま悪うw

708: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 18:59:36.66 ID:???
>>706
REIT対象物件でなくても不動産価格なんて需要と供給で決まるんだよw
肛門エリアだけ算出方法変えてるとでも思ってるの?wお前のところはどうやって算出してるか教えてくれよw売買がほぼ行われていないド田舎圏はしっかり公示地価下がってますけど?
あったまわるぅー

709: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 20:35:39.98 ID:???
>>708
銀座は商業地としての事業需要があるからな。
門仲は一般家庭の需要が最多だから。

銀座なんか見てみろw
五輪決まった後はビル解体新築ラッシュじゃんw

714: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 01:11:02.99 ID:???
>>709
一般家庭が多いから~なんてのは門仲が安い理由にはならないよ
0.7mの低地民さんは現実を受け入れられないのかな?

710: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 20:36:59.40 ID:???
>>708
つか出自すら言えなかった上京者が何言おうとwww

また日本橋出身とか言うんだろ?w

712: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 21:31:04.53 ID:???
>>710
論破されて悔しいのうww
少なくともおっさんの住んでいる所より西側の公示地価もはるか上ですwエリア違うけど産まれもね、残念w

713: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 21:43:50.43 ID:???
>>712
何でも良いからいい加減にしなさい
お二人とも

734: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 09:08:50.83 ID:???
>>712
日本橋生まれの次は「論破」www

さすが、出自すら言えない上京者一族の息子さんw

735: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 09:21:03.53 ID:f2Iw0K+N
>>734
ちっさ

711: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 21:29:39.13 ID:???
>>708
銀座みたいな土地の価格はファイナンスによって決まる
資金調達コスト(金利)が下がれば高く買っても事業性は担保できるので金を低金利で貸す奴がいれば土地の価格は上がり続ける

755: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 14:09:44.37 ID:???
>>682
論破されてないと思うなら早くこの糞理論の説明してみろよw
お前んとこだけ算出方法がなぜか他と違うんだろw

758: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:15:57.25 ID:???
>>755
また「論破」wwwwww

766: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 16:20:41.09 ID:???
>>758
早く答えろよハゲw

767: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 16:31:30.21 ID:???
>>766
ハゲはおまえ!

768: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 16:33:00.21 ID:???
>>767
論破されて反論できず悔しいのうww

769: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 16:48:31.55 ID:???
>>768
また「論破」www

宿題終わらなかったんだねw

670: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 20:29:30.90 ID:???
>>656
まとめておきますね

門前仲町もんぜんなかちょう
2019年[平成31年]公示地価平均65万3333円/m2


武蔵小杉むさしこすぎ
2019年[平成31年]公示地価平均99万2333円/m2
 

幕張(広域地名)2019年[平成31年]公示地価平均20万4555円/m2
 

782: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 23:51:22.55 ID:???
>>781
>>670
貧しい地方民は黙ってて

783: 名無し不動さん 2019/09/03(火) 00:01:21.94 ID:???
>>782
平均所得が田園調布をこえてますが何か

654: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 15:54:42.39 ID:???

658: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 17:44:48.85 ID:???
茅場町から北側の中央区ってほんとゴチャゴチャしてて住むとこじゃないよな
都心勤務の子供のいない若い夫婦とかならまだしもファミリーには絶望的に向いてない

659: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 17:57:28.00 ID:???
というか中央区自体憧れを感じないわ。
全体的に雰囲気暗いし、銀座は住むとこじゃないし。

660: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:15:02.82 ID:???
門仲?レベルでいえば戸越ぐらいかな
ただの地下鉄の下町よ

661: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:26:47.61 ID:???
江東区は論外
低地民

665: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 18:47:17.43 ID:???
地価2/3かよ

666: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 19:10:45.69 ID:???
門仲は江東区の八墓村

667: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 19:16:40.35 ID:???
先週と今週の幕張は韓流アイドルに占拠されてしまった

日本人の民度が試されていたが
変な団体を見かけることはなかった

良いのか悪いのか
どこまでも治安の良い美しい街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

668: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 19:57:09.20 ID:???
門仲こどおじは大手町で働いてる設定だけどそれはウソなんだよねw
情けない

669: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 20:12:47.00 ID:???
武蔵小杉w

671: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 20:30:35.56 ID:???
参考
  

新宿駅しんじゅくえき2019年[平成31年]公示地価平均1265万7857円/m2
    

676: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 23:09:41.67 ID:???
>>671
西側すげえ

672: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 20:57:19.50 ID:???
だれか一種あたりに換算してくれ

673: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 21:50:38.27 ID:???
無佐古が坪300?
いらねーや

674: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 22:23:07.30 ID:???
門仲ほダサいから清澄白河にしました

675: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 22:39:56.36 ID:???
ムサコこんなに上がったのかぁとか思って調べたら豊洲が遥か上いってて驚いた
こんなにどこもかしこも値上がりしてんだな・・・
そりゃどんだけ待っても半額にならねーわ

678: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 00:18:54.22 ID:???
>>675
有識者から散々オリンピック後に不動産価格は暴落するって記事が出てたけど、最近は少なくなったな。

683: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 07:03:46.26 ID:???
>>675
豊洲は門仲民から見たらなあ。

良く言うセブンイレブンの1号店ってあるよね。
あの辺りって都営住宅で、豊洲小学校の子は貧民窟の子って言われてたんだよね。
https://toyosu.tokyo/topics/toei-toyosu-4chome-apartment/

「この先、家を建てるな」の石碑から2~3キロ海側だからハザードマップなんか無くても地元はアソコは絶対に買わない訳で。

だから戦前は空港の次に空爆に遭いやすい海軍の港工廠があったりして。
その先の有明も昔は砂州を利用した飛行場だからね。

更に豊洲から見て内陸側の右上の北東側の隣は江東区きっての朝鮮街の枝川。

三角州に朝鮮人を押し込めた街なんだよな。
震災の時に虐殺した朝鮮人の生き残りが住む街。
信じられないことに、知らずに買ってしまい、そこに住む田舎からの上京人もいる。

豊洲の並びにある辰巳は津波上等の辰巳刑務所があった。
跡地の都営住宅には、地元雇われの刑務官の子孫と、服役囚の子孫が住む。

ちなみに枝川、辰巳、ありあ、豊洲の順に最下位だと思うよ?

考えてみ?
2003年に東雲イオン、豊洲ららぽーとが2006年開業。
それまで田舎並みの商店街しか無かった街。

幕張より開発が後なんだぜ?w

不動産施策からかけ離れた土地だから、売る場所沢山あった訳で。

今の豊洲ららぽーとの辺りは晴海から豊洲市場に掛けて軍港工廠と IHIのドックだったから
立ち退いた時に劣化ウランだのコバルトだの、半減期が数百年の物質を埋めた残留物が沢山出て来たと2000年辺りに盛んにTVでやってたよ。

そんな土地でも売れれば価格は上がって行くんだから不動産業界の流動性って驚きだよな。

まあ首都直下型で間違いなく高潮にはやられるんだろうけど。

684: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 07:29:38.47 ID:???
>>683
なんで水没する街の心配するの?
忠告なの?

687: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 08:52:53.41 ID:???
>>683
関東大震災の時朝鮮人があちこちで悪さ争乱し
警察機能が麻痺していた為住民が立ち上がった
NHKはドキュメンタリーを作り朝鮮人に瑕疵がない事を捏造して放送した

690: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 10:49:57.30 ID:???
>>683
クソ安い低地に住んでるくせに偉そうだぞ?
貧民ww

677: 名無し不動さん 2019/08/30(金) 23:47:08.77 ID:???
参考
 
晴海はるみ2019年[平成31年]公示地価平均142万5000円/m2

691: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 10:50:49.69 ID:???
>>677
晴海フラッグお買い得だなー

679: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 02:17:11.47 ID:???
なんだかんだいって、結果で見たらリーマン以降のここ10年はずっと都心やその周辺は上がりっぱなし、それ以外の郊外は下がりっぱなし。
自分も買ったときは高値掴みだのなんだの言われたけど、今となってみればお宝。嬉しい。

680: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 03:50:08.56 ID:???
夏場にゲリラ豪雨や台風増えたから、川沿い低地や湾岸は無理だな

681: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 06:17:20.38 ID:???
第三京浜に近いのが良いのよ

685: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 08:11:16.24 ID:???
そんな昔の話には興味無い
みんな今を生きてるんだ
地価の高さが全てを語っている

686: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 08:31:26.27 ID:???
価値のないものに値段がつくことをバブルと言う

689: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 10:34:41.19 ID:???
>>686
日本のマンション全てだなwww

692: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 11:44:28.15 ID:???
門仲なんて笑い者になるだけ
江戸の昔から貧民窟だよ

693: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 12:00:18.96 ID:???

694: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 12:25:30.31 ID:???
>>693
ここ笑った

東京のどまんなか※に残されていた「東京の秘蔵っ子」

※掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

695: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 13:16:11.57 ID:???
>>694
お前カッペ君

696: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 13:43:15.75 ID:???
サイトのデザインが幼稚でペテンぽくてワラタ
佐野パク二郎かよ
動画の中に子犬が出てきたが、ここはペット飼育可なん?
真っ白な子犬が海に落ちたら茶色くなるべw

それからユニバーサルなんちゃらって、やっぱり
売れそうもない棟は老人や障碍者施設にする気かね

699: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 15:31:40.77 ID:???
門前仲町涙目www

700: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 15:40:02.32 ID:???
そもそも容積率の低い土地に価値などない

701: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 16:20:36.66 ID:???
新宿区のロウワーな住宅地である下落合あたりだって地価は80万超えてるのに
門仲が安いのって低地であるのと災害危険地域であるのが響いてるんだろうな
東側は駄目だわやっぱり

702: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 16:24:56.07 ID:???
未来永劫怨霊がたたる土地に誰も住みたくないよな。

703: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 17:11:21.13 ID:???
容積率が低い方がその後緩和されて価値が出る可能性があるだろ

704: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 17:24:18.06 ID:???
用途地域というのがあって、、、、

705: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 17:43:12.51 ID:???
基本的に容積率の高い土地が更に緩和されている例ばかりだろ
公開空地を設けたりタワマンに保育園入れたり図書館入れたりなど
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00574/

707: 名無し不動さん 2019/08/31(土) 18:31:59.52 ID:piDXU4cW
駅近高層系はインフラの縮小考えたら止まらんだろね
デフレ容認社会だし(スレタイどおり)
そのうち衰退しきった地方で大規模農業地帯でも作るんじゃね(オートか奴隷かは知らんが)

715: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 01:14:02.75 ID:???
まだ夏休みだからか小文字使うガキがいるな
頭悪そう(笑)

716: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 11:38:36.46 ID:???
急増タワマン、都市防災の死角に
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/apartments-risk/

必見の記事

717: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 11:38:59.54 ID:???
西側の住宅地は値段が高いもんな

718: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 15:26:28.82 ID:???
田和マンに資産価値?

バカだなw

719: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 15:29:46.48 ID:???
東京都、首都直下地震の地域別危険度マップ発表
  
 
高危険地区が一番少ないのは板橋区、次いで練馬区。
武蔵野台地の上といっても、中野区や杉並区は危険な地区が多い。
その最大の理由は細街路が多く、災害時活動の困難性が高いこと。
同様に細い道が多い世田谷区も、図表1に記した都の想定以上の危険性が潜在している可能性を否定できない。

https://biz-journal.jp/2019/09/post_116324_2.html/amp

720: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 15:31:22.64 ID:???
総じて安全度が高いと評価できるのは、やはり板橋区だ。9項目中4項目でトップ。
残る5項目のうち4項目で2位。建物焼失率は都心3区に次ぐ4位だが、非木造の建物がおよそ7割を占める都心3区に対し、
板橋区は逆に木造が約7割。そう考えると、実質トップレベルといっていいだろう。

 板橋区に次いで練馬区の安全度が高いことも、危険地区調査の結果と同じ。
焼失率が6位にとどまるのは、同区が23区で一番木造建物の割合が多い(78%)ためだ。
同じく6位の通信不通率も、23区平均と比べればはるかに低い。

721: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 15:32:37.56 ID:???
図表2を見ると、北区や豊島区も被害が小さいことがわかる。
どうやら、東京は北に行くほど地震安全度の評価が高くなる傾向があるようだ。
荒川・新河岸川沿いの板橋区北西部や北区の北部、東部は別にして、北に行くほど地震安全度が高くなるということは、
武蔵野台地の形成にまでさかのぼる地質、地形の構造に由来しているのだろうか。

722: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 15:36:46.64 ID:???
「社長が住む街」最新ランキング

1位 東京都 港区赤坂
2位 東京都 渋谷区代々木
3位 東京都 新宿区西新宿
4位 東京都 港区南青山
5位 東京都 港区六本木
6位 東京都 港区高輪
7位 東京都 江東区大島
8位 東京都 新宿区新宿
9位 東京都 江東区亀戸10位 東京都 港区三田

https://www.excite.co.jp/news/article/Ignite_70922/

723: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 16:10:18.29 ID:???
>>722
大島ってのはなぜランクインしてるの

724: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 16:44:11.16 ID:???
零細の町工場が多いんじゃね

725: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 16:58:10.20 ID:???
>>724
なるほど
たしかに東大阪とか川口とかランクインしてるから零細町工場のタコ社長みたいのも数に入ってんだね

726: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 17:12:59.90 ID:???

729: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 17:33:56.57 ID:???
>>726
グロ

727: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 17:14:28.83 ID:???
大島はヤバイ
東京生まれだがあれほど嫌な空気を感じた街は他にはない
たまたま子供を連れて歩いたことがあったけど公園を通りすがっただけで住民から無言でジロジロと見られた
あれ何だったんだろ

728: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 17:31:33.81 ID:???
大島あたりの社宅に住んでる人が言ってたが小学校の運動会とかやばいらしいね
酒飲んで父兄が喧嘩して校長が激怒とかしてるらしい

730: 名無し不動さん 2019/09/01(日) 23:29:17.88 ID:???
自分的には青物横丁の空気感が怖すぎる
昼間はどんより、夜は冷んやり
霊か何かに取り憑かれてないか

731: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 03:32:10.94 ID:???
東京は呪われている

732: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 05:20:29.87 ID:???
北砂、大島、亀戸、錦糸町あたりはガチャガチャしてるね
パチンコ、JRA、風俗、生活保護者と思われる家族や高齢者、DQN、シンママ、外国人、公営住宅が多い
地元なので慣れたけどほかの地域に行くと地元を出て良かったと思う

736: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 09:21:16.31 ID:???
>>732
総武線沿線のスラム度合いは変わらんだろw

秋葉原→浅草橋→両国→錦糸町→亀戸→平井→新小岩→小岩wwwwww

かたや大手町→日本橋→茅場町→門仲→木場→東陽町→南砂町→西葛西

大手町に通う金融マン、商社マンの住む街。

葛西は絶対住まないがなw
中華ドラゴンの街だからw

748: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:23:18.21 ID:???
>>736
総武線がエリートを乗せて東京駅に止まることは無いことにしてんの?
すごいコンプレックスw

751: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:43:55.90 ID:???
>>748
それ言っちゃうと、OLミキサージューサー事件の潮見は東京から3駅。

JR遠征なんてそんなもの。

752: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:58:15.36 ID:???
>>751
なにその事件

759: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:25:49.39 ID:???
>>752
江東マンション神隠し事件な。

JR沿線ってさ
上京者が集まり易いからこんな事件が連発する。

OLをミンチ機やミキサーで下水に流すとか出来んわな。

763: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:58:02.37 ID:???
>>759
そういえば巫女が弟にメッタ刺しにされた事件あったな江東区

771: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 18:14:06.74 ID:???
>>751
>>763
東西線は住むとこじゃないな

774: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 19:11:52.98 ID:???
>>771
JRはもっとねw
貧民層だろ?w
ジェアラー沿線に三井の分譲ってあまり無いよねw

780: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 23:14:08.15 ID:???
>>774
子々孫々まで祟られる神社がある沿線はそうそうないわー
土地も安いし低地だし
怖いわー

750: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:42:11.99 ID:???
>>732
綾瀬 北千住 あたりもにてる

733: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 07:15:53.42 ID:???
平将門おるからね

737: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 09:33:55.98 ID:???
武蔵小杉は中学生の医療費助成が無いんだろ?
まあ知ってて選んだんだろうけどw

738: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 10:01:58.51 ID:???
西葛西が最近オサレやね
昔はインド人のイメージしかなかったけど

749: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:24:35.05 ID:???
>>738
飛んで埼玉でインド人の街ってネタにされてた西葛西

739: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 10:16:21.87 ID:???
馬喰町もスラム街ぽいんだおね

740: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 10:27:29.24 ID:???
馬喰町はスラム街とは全然違うだろ

741: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 10:46:01.38 ID:???
馬喰町、ドヤ街かな。
丸善だっけ?紳士服問屋の。
あの辺りのイメージ。
アスファルトにジュースこぼしてベタベタしてるよーな。

742: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 10:48:31.66 ID:???
西葛西は犯罪発生率が高いとニュースになってたよね

744: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 11:15:43.92 ID:???
>>742
西葛西
犯罪発生率0.84%
https://引越しまとめ.com/nisikasai-sumiyasusa/

勝どき
犯罪発生率1.84%
https://引越しまとめ.com/post-1303/

743: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 11:12:24.50 ID:???
悪いけど門仲も葛西も木場も同じイメージだわ

745: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 11:39:59.07 ID:???
ただ自分で書いててこう言うのって。
千代田区が一番販売率高かったりするんだよな。

746: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 11:40:21.99 ID:???
ゴメン、犯罪率

747: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 12:12:39.67 ID:???
JRの安定感は間違いないな

753: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 13:16:39.48 ID:???
東京路線番付

1 千代田線
2 銀座線
3 丸ノ内線
4 日比谷線
5 半蔵門線

754: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 13:20:00.72 ID:???
>>753
チバラギから足立区荒川区通って都内に入るクソ路線がなんで1位なんだよ 笑

757: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:09:40.84 ID:???
>>753
もしかして千代田区だし~とか路線の名前だけで考えたやつ?

760: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:26:30.67 ID:???
>>753
ダセエwww
田舎モン丸出し乙w

756: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 14:55:16.97 ID:???
やっぱり幕張だね。
東京は全員ウンコってよくわかるスレだ。

761: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:36:30.92 ID:???
祟りじゃ
呪いじゃ

762: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 15:44:59.93 ID:???
このスレ住民が買えるマンション価格帯での東京電車ランキング


1 メトロ東西線 隅田川以東
2 スカイツリーライン
3 メトロ有楽町線 隅田川以東
4 都営新宿線 隅田川以東
5 総武線 隅田川以東

764: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 16:03:24.19 ID:???
何を今更
門仲で話題になった

765: 上下階からの放電 絶対禁止 2019/09/02(月) 16:19:28.16 ID:???
自民党様 公安機構様

思考盗聴や脳波関連技術と言われるもののうち視覚の送信により次のような悪用が容易にできる。

・加害者は被害者の目を使って銀行通帳や印鑑の保管場所を知ることができる。
・同様にキャッシュカードのNOを打つ場面を見ることができる。
・同様に金庫の開錠番号も見ることができる。
・同様にクレジットカードのNOもパソコン画面から見ることができる。

 特に蓄えの大きい高齢者が容易に悲惨な事件に遭遇することが考えられる。
 全財産を一挙に失うほどに危険な技術なのだ。

公安機構はこの技術の操作を全体統括する立場であるので
緊急に民間含めた最終的な操作担当者までの管理の徹底をどうかお願い申し上げます。

770: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 17:33:28.33 ID:???
実際論破されてんだから諦めろよ
悔しかったら具体的な反論をすればいい

772: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 18:24:51.87 ID:???

773: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 18:26:34.72 ID:???
厨二病www

775: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 19:22:04.14 ID:???
効いてる効いてるw具体的反論もできない門仲クズ

776: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 19:39:41.66 ID:???

777: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 19:56:42.32 ID:???
住むなら海浜幕張
三井の街

ttps://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

781: 名無し不動さん 2019/09/02(月) 23:26:19.37 ID:???
海浜幕張は三井の街
三井が作る新しいタワマン6本のうちの2本目

ttps://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/

美しいこの街には電線がない
ゴミ置場もない
もちろんタタリもない

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

784: 名無し不動さん 2019/09/03(火) 00:49:44.32 ID:???
田園調布って今は年金暮らしの老夫婦しか住んでないぞ

785: 名無し不動さん 2019/09/03(火) 07:10:01.15 ID:???

786: 名無し不動さん 2019/09/03(火) 08:41:57.29 ID:???
>>785
グロ